Rua Doutor Celso Dário Guimarães, 251
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 4,6 mi
- 25 jun 2024
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 Arrematação em leilão | 25 jun 2024 | 564 m² | — | R$ 4.628.500 | 8.207 | — | Matrícula 202813, 15º RI |
| CASA 5 | 26 nov 2021 | 751 m² | — | R$ 9.400.000 | 12.517 | — | Matrícula 198806, 15º RI |
| CASA 1 | 17 dez 2019 | 572 m² | — | R$ 5.500.000 | 9.615 | — | Matrícula 196835, 15º RI |
| CASA 2 | 1 ago 2016 | 479 m² | — | R$ 5.375.000 | 11.221 | — | Matrícula 194832, 15º RI |
| CASA 4 | 23 jan 2013 | 455 m² | — | R$ 3.000.000 | 6.593 | — | Matrícula 197111, 15º RI |
| CASA 3 | 29 jan 2010 | 564 m² | — | R$ 2.375.000 | 4.211 | — | Matrícula 83622, 15º RI |
| CASA 4 | 20 fev 2009 | 455 m² | — | R$ 1.500.000 | 3.297 | — | Matrícula 83622, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2021 a mediana foi de R$ 3.297/m² para R$ 12.517/m² (+280%). O IPCA do período foi de 97%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 751 m² 1 unidade vendida
- 572 m² 1 unidade vendida
- 564 m² 1 unidade vendida
- 479 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Outeiro Rua Doutor Celso Dário Guimarães, 275 | 2007 | 14 | 18.290 |
| Rua Doutor Celso Dário Guimarães, 201 | 2001 | 22 | — |
| Rua Professor Luciano Gualberto, 364 | 1987 | 4 | 10.260 |
| Condomínio Almirante Rua Almirante Soares Dutra, 387 | 2000 | 7 | — |
| Rua Grum Sandoval Santos, 220 | 1976 | 3 | — |
| Rua Almirante Soares Dutra, 435 | 2003 | 19 | 6.288 |