Condomínio Outeiro
Rua Doutor Celso Dário Guimarães, 275
- R$/m² construído
- 18.290
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 7,7 mi
- 28 set 2026
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 28 set 2026 | 421 m² | — | R$ 7.700.000 | 18.290 | — | Matrícula 189000, 15º RI |
| CS 1 | 11 nov 2022 | 386 m² | — | R$ 4.285.963 | 11.104 | — | Matrícula 188996, 15º RI |
| CS 5 Venda de parte do imóvel | 11 dez 2020 | 421 m² | — | — | — | — | Matrícula 189000, 15º RI |
| CS 2 | 5 ago 2019 | 387 m² | — | R$ 3.290.000 | 8.501 | — | Matrícula 188997, 15º RI |
| CS 7 | 5 jan 2018 | 433 m² | — | R$ 4.350.000 | 10.046 | — | Matrícula 189002, 15º RI |
| CS 1 | 13 out 2017 | 386 m² | — | R$ 2.600.000 | 6.736 | — | Matrícula 188996, 15º RI |
| CS 8 | 24 jul 2014 | 416 m² | — | R$ 2.200.000 | 5.288 | — | Matrícula 189003, 15º RI |
| CS 4 | 16 jul 2014 | 422 m² | — | R$ 2.950.000 | 6.991 | — | Matrícula 172160, 15º RI |
| CS 1 | 5 jul 2011 | 386 m² | — | R$ 2.100.000 | 5.440 | — | Matrícula 188996, 15º RI |
| CS 3 | 23 set 2009 | 428 m² | — | R$ 2.700.000 | 6.308 | — | Matrícula 188998, 15º RI |
| CS 7 Permuta | 22 ago 2008 | 433 m² | — | — | — | — | Matrícula 189002, 15º RI |
| CS 7 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2008 | 433 m² | — | — | — | — | Matrícula 189002, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 4.528/m² para R$ 18.290/m² (+304%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 433 m² 1 unidade vendida
- 428 m² 1 unidade vendida
- 422 m² 1 unidade vendida
- 421 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Celso Dário Guimarães, 251 | 2008 | 7 | — |
| Rua Doutor Celso Dário Guimarães, 201 | 2001 | 22 | — |
| Rua Professor Luciano Gualberto, 364 | 1987 | 4 | 10.260 |
| Condomínio Almirante Rua Almirante Soares Dutra, 387 | 2000 | 7 | — |
| Rua Almirante Soares Dutra, 435 | 2003 | 19 | 6.288 |
| Rua Grum Sandoval Santos, 220 | 1976 | 3 | — |