Rua Comprida, 638
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 300 mil
- 17 jul 2025
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Venda de parte do imóvel | 17 jul 2025 | 115 m² | — | — | — | — | Matrícula 318366, 15º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 4 jul 2025 | 115 m² | — | — | — | — | Matrícula 318371, 15º RI |
| Casa | 20 jun 2022 | 115 m² | — | R$ 300.000 | 2.609 | — | Matrícula 158255, 15º RI |
| Casa | 15 nov 2008 | 115 m² | — | R$ 85.000 | 739 | — | Matrícula 0, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 739/m² para R$ 2.609/m² (+253%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Oswaldo Lazzeri, 58 | 1967 | 3 | 1.678 |
| Rua Comprida, 718 | 1976 | 4 | 3.125 |
| Rua Comprida, 713 | 2014 | 5 | — |
| Residencial Cel Octavio Az Rua Coronel Octavio Azeredo, 254 | 2023 | 11 | 3.766 |
| Rua Comprida, 547 | 1970 | 4 | — |
| Rua Comprida, 725 | 2013 | 15 | 3.692 |