Rua Comprida, 725
- R$/m² construído
- 3.692
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 06 | 19 jun 2026 | 130 m² | — | R$ 480.000 | 3.692 | — | Matrícula 224094, 15º RI |
| CS 04 | 9 abr 2026 | 130 m² | — | R$ 600.000 | 4.615 | — | Matrícula 224092, 15º RI |
| CS 05 | 2 out 2023 | 130 m² | — | R$ 306.338 | 2.356 | — | Matrícula 224093, 15º RI |
| CS 05 Retomada por inadimplência | 16 mar 2023 | 130 m² | — | R$ 422.245 | 3.248 | — | Matrícula 224093, 15º RI |
| CS 08 | 9 mar 2023 | 169 m² | — | R$ 525.000 | 3.107 | — | Matrícula 224096, 15º RI |
| CS 14 | 12 ago 2022 | 130 m² | — | R$ 410.000 | 3.154 | — | Matrícula 224102, 15º RI |
| CS 12 | 17 mai 2022 | 130 m² | — | R$ 540.000 | 4.154 | — | Matrícula 224100, 15º RI |
| CS 04 | 10 mar 2022 | 130 m² | — | R$ 432.000 | 3.323 | — | Matrícula 224092, 15º RI |
| CS 04 Dação em pagamento | 10 dez 2021 | 130 m² | — | R$ 450.000 | 3.462 | — | Matrícula 224092, 15º RI |
| CS 13 | 27 ago 2021 | 130 m² | — | R$ 390.000 | 3.000 | — | Matrícula 224101, 15º RI |
| CS 10 | 30 nov 2018 | 130 m² | — | R$ 250.000 | 1.923 | — | Matrícula 224098, 15º RI |
| CS 01 | 8 out 2018 | 169 m² | — | R$ 480.000 | 2.840 | — | Matrícula 224089, 15º RI |
| CS 03 | 14 fev 2018 | 130 m² | — | R$ 325.000 | 2.500 | — | Matrícula 224091, 15º RI |
| CS 13 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2017 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 224101, 15º RI |
| CS 08 | 31 out 2014 | 169 m² | — | R$ 295.000 | 1.746 | — | Matrícula 224096, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 1.746/m² para R$ 4.154/m² (+138%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 8 unidades vendidas
- 169 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comprida, 745 | 2007 | 8 | 2.190 |
| Rua Comprida, 713 | 2014 | 5 | — |
| Rua Comprida, 755 | 2015 | 8 | 5.195 |
| Rua Comprida, 718 | 1976 | 4 | 3.125 |
| Condomínio Res Comprida Rua Comprida, 775 | 2017 | 8 | 8.000 |
| Rua Coronel Octavio Azeredo, 298 | 1981 | 3 | — |