Residencial Comprida
Rua Comprida, 98
- R$/m² construído
- 4.412
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 9 abr 2024
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 17 | 9 abr 2024 | 68 m² | — | R$ 300.000 | 4.412 | — | Matrícula 289179, 15º RI |
| AP 07 | 6 fev 2024 | 68 m² | — | R$ 300.000 | 4.412 | — | Matrícula 289169, 15º RI |
| AP 20 | 26 jan 2024 | 69 m² | — | R$ 318.000 | 4.609 | — | Matrícula 289182, 15º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 6 jun 2023 | 248 m² | — | — | — | — | Matrícula 289173, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 15 mar 2023 | 248 m² | — | — | — | — | Matrícula 289172, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 2 fev 2023 | 248 m² | — | — | — | — | Matrícula 289168, 15º RI |
| Casa Integralização de capital | 23 abr 2021 | 248 m² | — | R$ 600.000 | 2.419 | — | Matrícula 273699, 15º RI |
| Casa | 22 dez 2020 | 248 m² | — | R$ 600.000 | 2.419 | — | Matrícula 273699, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 18 ago 2020 | 248 m² | — | — | — | — | Matrícula 273699, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 2.419/m² para R$ 4.412/m² (+82%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² 2 unidades vendidas
- 248 m² 1 unidade vendida
- 69 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comprida, 161 | 1998 | 3 | — |
| Rua Diogo da Costa, 93 | 2008 | 3 | — |
| Rua Diogo da Costa, 65 | 2004 | 3 | — |
| Rua Diogo da Costa, 140 | 2000 | 4 | — |
| Condomínio Res. Santec Rua Aragão, 513 | 2018 | 11 | — |
| Residencial Di Parma Rua Jorge Fuchs, 151 | 2012 | 3 | — |