Rua Comte Gualberto, 49
- R$/m² construído
- 4.235
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 360 mil
- 23 jan 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 23 jan 2026 | 85 m² | — | R$ 360.000 | 4.235 | — | Matrícula 229644, 15º RI |
| CS 3 | 8 set 2014 | 85 m² | — | R$ 340.000 | 4.000 | — | Matrícula 229644, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 4.000/m² para R$ 4.235/m² (+5,9%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comte Gualberto, 135 | 2024 | 7 | 5.366 |
| Residencial Lumar Rua Comte Gualberto, 140 | 2021 | 6 | — |
| Rua Diogo da Costa, 65 | 2004 | 3 | — |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 631 | 2013 | 309 | 5.200 |
| Residencial Di Parma Rua Jorge Fuchs, 151 | 2012 | 3 | — |
| Rua Diogo da Costa, 93 | 2008 | 3 | — |