Rua Comte Ismael Guilherme, 796
- R$/m² construído
- 20.543
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 28 mi
- 31 jul 2026
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 31 jul 2026 | 918 m² | — | R$ 28.216.331 | 30.737 | — | Matrícula 43104, 14º RI |
| Casa | 8 mar 2024 | 918 m² | — | R$ 9.500.000 | 10.349 | — | Matrícula 43104, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 10.349/m² para R$ 30.737/m² (+197%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +172%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 918 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Altana Rua Afonso Braz, 25 | 2007 | 25 | — |
| Edifício Flamboyant Rua Canário, 80 | 2003 | 192 | 21.847 |
| Edifício Caroline Rua Afonso Braz, 103 | 2002 | 26 | 30.197 |
| Rua Inhambu, 66 | 2009 | 23 | 22.526 |
| Rua Afonso Braz, 122 | 1990 | 15 | 13.277 |
| Rua Inajaroba, 197 | 2002 | 32 | 15.710 |