Rua Conceição de Monte Alegre, 1353
- R$/m² construído
- 8.251
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 10 jul 2025
- Construção
- 1971
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 jul 2025 | 154 m² | — | R$ 1.391.200 | 9.034 | — | Matrícula 294919, 15º RI |
| Casa | 25 out 2024 | 154 m² | — | R$ 1.150.000 | 7.468 | — | Matrícula 294919, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 7.468/m² para R$ 9.034/m² (+21%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Verônica, 152 | 1980 | 4 | — |
| Rua Texas, 963 | 1974 | 23 | 4.713 |
| Rua Texas, 849 | 1971 | 7 | — |
| Rua Kansas, 1218 | 1977 | 4 | 11.240 |
| Rua Guaraiuva, 1355 | 2015 | 3 | 9.453 |
| Rua Doutor Octavio de Oliveira Santos, 372 | 1970 | 3 | — |