Rua Conde de Iraja, 142
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 29 mil
- 24 fev 2021
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 98 Garagem ou depósito | 24 fev 2021 | 13 m² | — | R$ 28.971 | 2.229 | — | Matrícula 203478, 14º RI |
| AP 141 | 21 jan 2021 | 344 m² | 205 m² | R$ 2.425.000 | 7.049 | 11.829 | Matrícula 203396, 14º RI |
| AP 101 | 31 ago 2020 | 337 m² | 200 m² | R$ 2.500.000 | 7.418 | 12.500 | Matrícula 203436, 14º RI |
| AP 231 | 14 fev 2020 | 344 m² | 205 m² | R$ 2.500.000 | 7.267 | 12.195 | Matrícula 203414, 14º RI |
| AP 161 | 2 ago 2019 | 344 m² | 205 m² | R$ 972.840 | 2.828 | 4.746 | Matrícula 203400, 14º RI |
| AP 92 | 28 mai 2019 | 344 m² | 205 m² | R$ 2.450.000 | 7.122 | 11.951 | Matrícula 203387, 14º RI |
| AP 242 DUPLE | 23 mai 2019 | 498 m² | 305 m² | R$ 2.820.000 | 5.663 | 9.246 | Matrícula 203465, 14º RI |
| AP 241 DUPLE | 22 mar 2019 | 498 m² | 305 m² | R$ 1.450.896 | 2.913 | 4.757 | Matrícula 203464, 14º RI |
| AP 191 | 22 jan 2019 | 337 m² | 200 m² | R$ 2.600.000 | 7.715 | 13.000 | Matrícula 203454, 14º RI |
| AP 42 | 6 set 2018 | 344 m² | 205 m² | R$ 2.350.000 | 6.831 | 11.463 | Matrícula 203377, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 6.831/m² para R$ 7.049/m² (+3,2%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 344 m² construídos, 205 m² privativos 5 unidades vendidas
- 498 m² construídos, 305 m² privativos 2 unidades vendidas
- 337 m² construídos, 200 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cd de Iraja, 142 | 2011 | 93 | 8.902 |
| Rua Alberto Afonso Martins, 96 | 1970 | 10 | — |
| Rua Cd de Iraja, 150 | 1971 | 13 | — |
| Rua Cd de Iraja, 184 | 1980 | 87 | 6.663 |
| Edifício Mariana Rua Cd de Iraja, 96 | 2004 | 32 | 5.392 |
| Edifício Regina A Rua Alberto Afonso Martins, 66 | 1973 | 29 | 6.829 |