Edifício Regina A
Rua Alberto Afonso Martins, 66
- R$/m² construído
- 6.829
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.150
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 25 jul 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E BOX | 25 jul 2025 | 205 m² | 153 m² | R$ 1.400.000 | 6.829 | 9.150 | Matrícula 1926, 14º RI |
| AP 22 E BOX | 7 jul 2025 | 123 m² | 93 m² | R$ 900.000 | 7.317 | 9.677 | Matrícula 183601, 14º RI |
| AP 92 E BOX Cessão de direitos hereditários | 20 nov 2024 | 123 m² | 93 m² | R$ 750.000 | 6.098 | 8.065 | Matrícula 10830, 14º RI |
| AP51 E BOX | 18 jan 2024 | 205 m² | 153 m² | R$ 1.320.000 | 6.439 | 8.627 | Matrícula 31864, 14º RI |
| AP41 E BOX | 9 set 2022 | 205 m² | 153 m² | R$ 1.075.000 | 5.244 | 7.026 | Matrícula 31871, 14º RI |
| AP 111 E BOX | 6 out 2021 | 205 m² | 153 m² | R$ 900.000 | 4.390 | 5.882 | Matrícula 1927, 14º RI |
| AP52 E BOX | 26 jan 2021 | 123 m² | 93 m² | R$ 730.000 | 5.935 | 7.849 | Matrícula 31865, 14º RI |
| AP71 E BOX | 11 dez 2020 | 205 m² | 153 m² | R$ 1.060.000 | 5.171 | 6.928 | Matrícula 4084, 14º RI |
| AP 72 E BOX | 12 jul 2019 | 123 m² | 93 m² | R$ 715.000 | 5.813 | 7.688 | Matrícula 31866, 14º RI |
| AP41 E BOX | 29 set 2015 | 205 m² | 153 m² | R$ 850.000 | 4.146 | 5.556 | Matrícula 31871, 14º RI |
| AP62 E BOX | 4 dez 2014 | 123 m² | 93 m² | R$ 650.000 | 5.285 | 6.989 | Matrícula 10560, 14º RI |
| AP 72 E BOX | 29 abr 2014 | 123 m² | 93 m² | R$ 750.000 | 6.098 | 8.065 | Matrícula 31866, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.057/m² para R$ 7.073/m² (+569%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +137%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, 93 m² privativos 8 unidades vendidas
- 205 m² construídos, 153 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alberto Afonso Martins, 96 | 1970 | 10 | — |
| Condomínio Res Vl Mariana Rua Afonso Celso, 171 | 2003 | 142 | 6.979 |
| Rua Cd de Iraja, 142 | 2011 | 93 | 8.902 |
| Rua Conde de Iraja, 142 | 2011 | 10 | — |
| Edifício Mariana Rua Cd de Iraja, 96 | 2004 | 32 | 5.392 |
| Rua Afonso Celso, 83 | 1974 | 21 | 6.415 |