Condomínio Res Vl Mariana
Rua Afonso Celso, 171
- R$/m² construído
- 6.979
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.806
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 142
- desde 2006, em 106 unidades
- Última venda
- R$ 685 mil
- 18 mai 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 142| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 18 mai 2026 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 685.000 | 7.135 | 11.048 | Matrícula 182994, 14º RI |
| AP 102 | 6 fev 2026 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 670.000 | 6.979 | 10.806 | Matrícula 183027, 14º RI |
| AP 33 | 29 jan 2026 | 84 m² | ≈ 55 m² | R$ 600.000 | 7.143 | 10.909 | Matrícula 182936, 14º RI |
| AP 91 | 26 ago 2025 | 118 m² | ≈ 77 m² | R$ 800.000 | 6.780 | 10.390 | Matrícula 183022, 14º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 25 jul 2025 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 50.667 | 528 | 817 | Matrícula 114852, 14º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2025 | 96 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 182934, 14º RI |
| AP 63 Abaixo da referência | 3 mai 2024 | 84 m² | ≈ 55 m² | R$ 146.939 | 1.749 | 2.672 | Matrícula 182948, 14º RI |
| AP 33 | 2 abr 2024 | 84 m² | ≈ 55 m² | R$ 590.000 | 7.024 | 10.727 | Matrícula 183000, 14º RI |
| AP 41b | 27 dez 2023 | 118 m² | ≈ 77 m² | R$ 670.000 | 5.678 | 8.701 | Matrícula 183002, 14º RI |
| AP 12 | 24 out 2023 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 670.000 | 6.979 | 10.806 | Matrícula 182991, 14º RI |
| AP 143 Abaixo da referência | 31 ago 2023 | 84 m² | ≈ 55 m² | R$ 89.855 | 1.070 | 1.634 | Matrícula 183044, 14º RI |
| AP 44 Abaixo da referência | 17 ago 2023 | 84 m² | ≈ 55 m² | R$ 57.652 | 686 | 1.048 | Matrícula 183005, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 7.135/m² (+756%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +191%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 51 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 48 unidades vendidas
- 118 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 6 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Regina A Rua Alberto Afonso Martins, 66 | 1973 | 29 | 6.829 |
| Rua Alberto Afonso Martins, 96 | 1970 | 10 | — |
| Rua Afonso Celso, 83 | 1974 | 21 | 6.415 |
| Edifício Mariana Rua Cd de Iraja, 96 | 2004 | 32 | 5.392 |
| Rua Afonso Celso, 92 | 1970 | 26 | 4.783 |
| Rua Domingos de Morais, 1757 | 1970 | 9 | 4.472 |