Rua Domingos de Morais, 1757
- R$/m² construído
- 4.472
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.961
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 4 mar 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 | 4 mar 2026 | 71 m² | 64 m² | R$ 325.000 | 4.577 | 5.078 | Matrícula 45910, 14º RI |
| APTO 21 | 5 mar 2025 | 71 m² | 64 m² | R$ 310.000 | 4.366 | 4.844 | Matrícula 45910, 14º RI |
| APTO 34 | 19 nov 2013 | 95 m² | 86 m² | R$ 285.000 | 3.000 | 3.314 | Matrícula 119677, 14º RI |
| APTO 8 | 27 jul 2010 | 29 m² | — | R$ 90.000 | 3.103 | — | Matrícula 38488, 14º RI |
| APTO 13 | 18 dez 2008 | 71 m² | 64 m² | R$ 60.000 | 845 | 938 | Matrícula 170855, 14º RI |
| APTO 24 | 12 dez 2008 | 95 m² | 86 m² | R$ 75.000 | 789 | 872 | Matrícula 186525, 14º RI |
| APTO 23 | 30 jul 2008 | 92 m² | 82 m² | R$ 132.000 | 1.435 | 1.610 | Matrícula 92003, 14º RI |
| APTO 13 | 18 jun 2007 | 71 m² | 64 m² | R$ 60.000 | 845 | 938 | Matrícula 170855, 14º RI |
| AP 31 | 10 nov 2006 | 69 m² | 64 m² | R$ 65.000 | 942 | 1.016 | Matrícula 10119, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 942/m² para R$ 4.577/m² (+386%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, 86 m² privativos 2 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 64 m² privativos 2 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 82 m² privativos 1 unidade vendida
- 69 m² construídos, 64 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso Celso, 92 | 1970 | 26 | 4.783 |
| Rua Afonso Celso, 83 | 1974 | 21 | 6.415 |
| Condomínio Res Vl Mariana Rua Afonso Celso, 171 | 2003 | 142 | 6.979 |
| Rua Cd de Iraja, 13 | 1965 | 19 | — |
| Rua Domingos de Morais, 1832 | 2022 | 136 | 8.152 |
| Rua Domingos de Morais, 1612 | 1970 | 5 | — |