Edifício Mariana
Rua Conde de Iraja, 96
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 26 jun 2019
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E 4VGS | 26 jun 2019 | 306 m² | 167 m² | R$ 1.650.000 | 5.392 | 9.880 | Matrícula 171493, 14º RI |
| AP 182 E 4VG | 23 abr 2019 | 306 m² | 167 m² | R$ 1.600.000 | 5.229 | 9.581 | Matrícula 171521, 14º RI |
| AP 111 E 4VG | 31 out 2018 | 306 m² | 167 m² | R$ 1.000.000 | 3.268 | 5.988 | Matrícula 171506, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2019 a mediana foi de R$ 3.268/m² para R$ 5.310/m² (+63%). O IPCA do período foi de 3,7%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 306 m² construídos, 167 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso Celso, 131 | 1960 | 13 | 3.660 |
| Rua Cd de Iraja, 184 | 1980 | 87 | 6.663 |
| Rua Cd de Iraja, 220 | 1971 | 4 | 9.375 |
| Praça Doutor Hélio Walcacer, 42 | 1964 | 5 | — |
| Rua Cd de Iraja, 142 | 2011 | 93 | 8.902 |
| Rua Conde de Iraja, 142 | 2011 | 10 | — |