Condomínio Edificio Line
Rua Conde de Itu, 352
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 3 fev 2021
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 144 E VG | 3 fev 2021 | 84 m² | ≈ 60 m² | R$ 380.000 | 4.524 | 6.333 | Matrícula 430200, 11º RI |
| AP 25 E VG | 28 dez 2020 | 86 m² | ≈ 61 m² | R$ 520.000 | 6.047 | 8.525 | Matrícula 430129, 11º RI |
| AP 92 E VG | 8 dez 2020 | 89 m² | ≈ 63 m² | R$ 395.055 | 4.439 | 6.271 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 14 E VG Outra transmissão | 11 dez 2019 | 100 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 430122, 11º RI |
| AP 74 E VG | 6 dez 2019 | 84 m² | ≈ 60 m² | R$ 380.000 | 4.524 | 6.333 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 162 E VG | 29 nov 2019 | 89 m² | ≈ 63 m² | R$ 413.551 | 4.647 | 6.564 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 11 E 2 VG | 18 nov 2019 | 157 m² | ≈ 111 m² | R$ 564.630 | 3.596 | 5.087 | Matrícula 430119, 11º RI |
| AP 122 E VG | 26 ago 2019 | 89 m² | ≈ 63 m² | R$ 380.000 | 4.270 | 6.032 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 52 E VG | 13 ago 2019 | 89 m² | ≈ 63 m² | R$ 388.566 | 4.366 | 6.168 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 186 E VG | 13 ago 2019 | 84 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.492 | 4.768 | 6.675 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 173 E 2 | 26 jul 2019 | 128 m² | ≈ 91 m² | R$ 710.000 | 5.547 | 7.802 | Matrícula 430217, 11º RI |
| AP 26 E VG | 5 jul 2019 | 84 m² | ≈ 60 m² | R$ 454.575 | 5.412 | 7.576 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 196 E VG | 27 jun 2019 | 84 m² | ≈ 60 m² | R$ 426.541 | 5.078 | 7.109 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 205 E VG | 6 mai 2019 | 119 m² | ≈ 84 m² | R$ 564.630 | 4.745 | 6.722 | Matrícula 430237, 11º RI |
| AP 112 E VG | 29 abr 2019 | 89 m² | ≈ 63 m² | R$ 419.271 | 4.711 | 6.655 | Matrícula 430180, 11º RI |
| AP 35 E VG | 28 fev 2019 | 86 m² | ≈ 61 m² | R$ 377.880 | 4.394 | 6.195 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 44 E VG | 28 fev 2019 | 84 m² | ≈ 60 m² | R$ 380.000 | 4.524 | 6.333 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 172 E VG | 12 fev 2019 | 89 m² | ≈ 63 m² | R$ 415.960 | 4.674 | 6.603 | Matrícula 430216, 11º RI |
| AP 45 E VG | 5 fev 2019 | 86 m² | ≈ 61 m² | R$ 404.490 | 4.703 | 6.631 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 96 E VG | 20 dez 2018 | 84 m² | ≈ 60 m² | R$ 366.000 | 4.357 | 6.100 | Matrícula 430172, 11º RI |
| AP 185 E VG | 14 dez 2018 | 86 m² | ≈ 61 m² | R$ 443.546 | 5.158 | 7.271 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 125 E VG | 12 dez 2018 | 86 m² | ≈ 61 m² | R$ 371.670 | 4.322 | 6.093 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 101 E 2 V | 13 nov 2018 | 128 m² | ≈ 91 m² | R$ 443.900 | 3.468 | 4.878 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 93 E VG | 30 out 2018 | 103 m² | ≈ 73 m² | R$ 465.000 | 4.515 | 6.370 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 15 E VG | 24 out 2018 | 99 m² | ≈ 70 m² | R$ 429.193 | 4.335 | 6.131 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 192 E VG | 23 out 2018 | 89 m² | ≈ 63 m² | R$ 382.344 | 4.296 | 6.069 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 184 E VG | 17 set 2018 | 84 m² | ≈ 60 m² | R$ 415.527 | 4.947 | 6.925 | Matrícula 430224, 11º RI |
| AP 206 E VG | 14 set 2018 | 117 m² | ≈ 83 m² | R$ 552.740 | 4.724 | 6.660 | Matrícula 430238, 11º RI |
| AP 42 E VG | 31 ago 2018 | 89 m² | ≈ 63 m² | R$ 404.722 | 4.547 | 6.424 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 181 E 2 V | 24 ago 2018 | 128 m² | ≈ 91 m² | R$ 597.873 | 4.671 | 6.570 | Matrícula 430221, 11º RI |
| AP 72 E VG | 9 ago 2018 | 89 m² | ≈ 63 m² | R$ 409.186 | 4.598 | 6.495 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 66 E VG | 25 jul 2018 | 84 m² | ≈ 60 m² | R$ 450.000 | 5.357 | 7.500 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 73 E VG | 18 jul 2018 | 103 m² | ≈ 73 m² | R$ 527.543 | 5.122 | 7.227 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 155 E VG | 20 jun 2018 | 86 m² | ≈ 61 m² | R$ 470.000 | 5.465 | 7.705 | Matrícula 430207, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 4.598/m² para R$ 4.524/m² (−1,6%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 9 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 9 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 6 unidades vendidas
- 128 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Edificio Line Rua Cd de Itu, 352 | 2016 | 87 | 6.445 |
| Rua Cd de Itu, 350 | 1968 | 17 | 7.832 |
| Praça Santa Cruz, 55 | 1971 | 18 | 4.624 |
| Rua Cd de Itu, 406 | 1988 | 118 | 4.178 |
| Edifício S Bened Of Tower Rua São Benedito, 509 | 1999 | 109 | 3.039 |
| Rua São Benedito, 597 | 1977 | 73 | 5.393 |