Rua Conselheiro Brotero, 1287
- R$/m² construído
- 5.991
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.831
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 19 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 | 19 jun 2026 | 217 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.300.000 | 5.991 | 7.831 | Matrícula 126874, 2º RI |
| AP 9 | 30 dez 2025 | 217 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.350.000 | 6.221 | 8.133 | Matrícula 93857, 2º RI |
| AP 1 | 6 mai 2024 | 217 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.170.000 | 5.392 | 7.048 | Matrícula 118750, 2º RI |
| AP 3 | 20 out 2021 | 217 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.630.000 | 7.512 | 9.819 | Matrícula 131924, 2º RI |
| AP 11 | 12 ago 2019 | 217 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.650.000 | 7.604 | 9.940 | Matrícula 47968, 2º RI |
| AP 3 | 11 jun 2019 | 217 m² | ≈ 166 m² | R$ 900.000 | 4.147 | 5.422 | Matrícula 131924, 2º RI |
| AP 5 | 10 jul 2017 | 217 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.000.000 | 4.608 | 6.024 | Matrícula 112337, 2º RI |
| AP 11 | 19 mar 2012 | 217 m² | ≈ 166 m² | R$ 890.000 | 4.101 | 5.361 | Matrícula 47968, 2º RI |
| AP 1 Outra transmissão | 6 nov 2009 | 217 m² | ≈ 166 m² | R$ 97.156 | 448 | 585 | Matrícula 55967, 2º RI |
| AP 5 Outra transmissão | 15 jan 2008 | 217 m² | ≈ 166 m² | R$ 159.691 | 736 | 962 | Matrícula 112337, 2º RI |
| AP 5 | 16 ago 2006 | 217 m² | ≈ 166 m² | R$ 395.000 | 1.820 | 2.380 | Matrícula 55970, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.820/m² para R$ 5.991/m² (+229%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 217 m² construídos, ≈ 166 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Brotero, 1273 | 1976 | 4 | 3.715 |
| Edifício Topazio Rua Bra de Itu, 870 | 1971 | 32 | 7.713 |
| Rua Bra de Itu, 858 | 2006 | 59 | 5.988 |
| Edifício Cap Eden Roc Rua Conselheiro Brotero, 1233 | 1992 | 17 | 8.706 |
| Edifício Igarassu Rua Doutor José Manuel, 18 | 1978 | 23 | 6.472 |
| Edifício King Arthur Rua Conselheiro Brotero, 1316 | 1978 | 44 | 4.770 |