Rua Conselheiro Brotero, 1273
- R$/m² construído
- 3.715
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.263
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 16 abr 2024
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1001 | 16 abr 2024 | 323 m² | 228 m² | R$ 1.200.000 | 3.715 | 5.263 | Matrícula 9160, 2º RI |
| AP 601 Abaixo da referência | 26 jun 2014 | 323 m² | 228 m² | R$ 355.000 | 1.099 | 1.557 | Matrícula 9156, 2º RI |
| AP 1001 | 19 dez 2013 | 323 m² | 228 m² | R$ 1.400.000 | 4.334 | 6.140 | Matrícula 9160, 2º RI |
| AP 201 | 27 ago 2009 | 323 m² | 228 m² | R$ 296.464 | 918 | 1.300 | Matrícula 9152, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 918/m² para R$ 3.715/m² (+305%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 323 m² construídos, 228 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Brotero, 1287 | 1970 | 11 | 5.991 |
| Edifício Cap Eden Roc Rua Conselheiro Brotero, 1233 | 1992 | 17 | 8.706 |
| Edifício Topazio Rua Bra de Itu, 870 | 1971 | 32 | 7.713 |
| Rua Bra de Itu, 858 | 2006 | 59 | 5.988 |
| Rua Baronesa de Itu, 830 | 1980 | 3 | — |
| Rua Bra de Itu, 830 | 1980 | 10 | — |