Edifício Regina
Rua Conselheiro Furtado, 630
- R$/m² construído
- 3.619
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.708
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 31 mar 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 94 | 31 mar 2026 | 53 m² | ≈ 41 m² | R$ 260.000 | 4.906 | 6.341 | Matrícula 59641, 1º RI |
| AP 64 | 30 mar 2026 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 335.000 | 4.855 | 6.321 | Matrícula 39229, 1º RI |
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 21 jan 2026 | 69 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 126018, 1º RI |
| AP 61 | 12 jan 2026 | 97 m² | ≈ 75 m² | R$ 330.000 | 3.402 | 4.400 | Matrícula 23983, 1º RI |
| AP 14 | 24 abr 2024 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 250.000 | 3.623 | 4.717 | Matrícula 104978, 1º RI |
| AP 43 | 11 abr 2024 | 65 m² | ≈ 50 m² | R$ 235.000 | 3.615 | 4.700 | Matrícula 124725, 1º RI |
| AP 83 | 28 mar 2024 | 65 m² | ≈ 50 m² | R$ 235.000 | 3.615 | 4.700 | Matrícula 80586, 1º RI |
| AP 42 | 30 jun 2023 | 91 m² | ≈ 70 m² | R$ 340.000 | 3.736 | 4.857 | Matrícula 14318, 1º RI |
| AP 32 Cessão de direitos | 19 dez 2022 | 77 m² | ≈ 59 m² | R$ 125.000 | 1.623 | 2.119 | Matrícula 103117, 1º RI |
| AP 84 | 15 jul 2022 | 53 m² | ≈ 41 m² | R$ 203.000 | 3.830 | 4.951 | Matrícula 48392, 1º RI |
| AP 63 | 13 out 2021 | 65 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.923 | 3.800 | Matrícula 127777, 1º RI |
| AP 72 | 15 set 2021 | 91 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 3.297 | 4.286 | Matrícula 14076, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 909/m² para R$ 4.855/m² (+434%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 4 unidades vendidas
- 65 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 4 unidades vendidas
- 69 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 3 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Glória, 625 | 1970 | 9 | 5.193 |
| Rua da Glória, 679 | 1937 | 3 | — |
| Rua da Glória, 769 | 1970 | 8 | — |
| Edifício Assagao Rua da Glória, 649 | 2003 | 100 | 4.295 |
| Edifício Century Center Rua Conselheiro Furtado, 688 | 1998 | 30 | — |
| Rua da Glória, 632 | 1948 | 10 | 3.654 |