Edifício Assagao
Rua da Glória, 649
- R$/m² construído
- 4.295
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.600
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 100
- desde 2006, em 65 unidades
- Última venda
- R$ 49 mil
- 10 jun 2025
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 100| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 98 Outra transmissão | 10 jun 2025 | 88 m² | 50 m² | R$ 48.900 | 556 | 978 | Matrícula 94933, 1º RI |
| AP 83 | 19 ago 2024 | 88 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 3.409 | 6.000 | Matrícula 94924, 1º RI |
| AP 162 | 23 jan 2024 | 89 m² | 50 m² | R$ 370.000 | 4.157 | 7.400 | Matrícula 94971, 1º RI |
| AP 88 | 29 nov 2023 | 88 m² | 50 m² | R$ 390.000 | 4.432 | 7.800 | Matrícula 94927, 1º RI |
| AP 148 Abaixo da referência | 28 out 2023 | 88 m² | 50 m² | R$ 38.967 | 443 | 779 | Matrícula 94963, 1º RI |
| AP 16 VG DESC | 18 out 2023 | 60 m² | 33 m² | R$ 320.000 | 5.333 | 9.697 | Matrícula 94884, 1º RI |
| AP 38 | 31 ago 2023 | 84 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 4.167 | 7.000 | Matrícula 94897, 1º RI |
| AP 151 | 2 ago 2023 | 89 m² | 50 m² | R$ 410.000 | 4.607 | 8.200 | Matrícula 94964, 1º RI |
| AP 28 VG DESC Abaixo da referência | 21 mar 2023 | 59 m² | 33 m² | R$ 28.800 | 488 | 873 | Matrícula 94891, 1º RI |
| AP 145 | 3 jan 2023 | 88 m² | 50 m² | R$ 400.000 | 4.545 | 8.000 | Matrícula 94961, 1º RI |
| AP 48 | 30 set 2021 | 88 m² | 50 m² | R$ 380.000 | 4.318 | 7.600 | Matrícula 94903, 1º RI |
| AP 51 | 11 jun 2021 | 89 m² | 50 m² | R$ 365.000 | 4.101 | 7.300 | Matrícula 94904, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 706/m² para R$ 3.783/m² (+436%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 50 m² privativos 34 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 50 m² privativos 15 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 33 m² privativos 5 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 50 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Regina Rua Conselheiro Furtado, 630 | 1967 | 33 | 3.619 |
| Rua da Glória, 625 | 1970 | 9 | 5.193 |
| Rua da Glória, 679 | 1937 | 3 | — |
| Rua da Glória, 769 | 1970 | 8 | — |
| Edifício Century Center Rua Conselheiro Furtado, 688 | 1998 | 30 | — |
| Rua da Glória, 632 | 1948 | 10 | 3.654 |