Edifício Assagao
Rua da Glória, 649
- R$/m² construído
- 4.295
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.600
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 100
- desde 2006, em 65 unidades
- Última venda
- R$ 49 mil
- 10 jun 2025
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
100 de 100| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 98 Outra transmissão | 10 jun 2025 | 88 m² | 50 m² | R$ 48.900 | 556 | 978 | Matrícula 94933, 1º RI |
| AP 83 | 19 ago 2024 | 88 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 3.409 | 6.000 | Matrícula 94924, 1º RI |
| AP 162 | 23 jan 2024 | 89 m² | 50 m² | R$ 370.000 | 4.157 | 7.400 | Matrícula 94971, 1º RI |
| AP 88 | 29 nov 2023 | 88 m² | 50 m² | R$ 390.000 | 4.432 | 7.800 | Matrícula 94927, 1º RI |
| AP 148 Abaixo da referência | 28 out 2023 | 88 m² | 50 m² | R$ 38.967 | 443 | 779 | Matrícula 94963, 1º RI |
| AP 16 VG DESC | 18 out 2023 | 60 m² | 33 m² | R$ 320.000 | 5.333 | 9.697 | Matrícula 94884, 1º RI |
| AP 38 | 31 ago 2023 | 84 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 4.167 | 7.000 | Matrícula 94897, 1º RI |
| AP 151 | 2 ago 2023 | 89 m² | 50 m² | R$ 410.000 | 4.607 | 8.200 | Matrícula 94964, 1º RI |
| AP 28 VG DESC Abaixo da referência | 21 mar 2023 | 59 m² | 33 m² | R$ 28.800 | 488 | 873 | Matrícula 94891, 1º RI |
| AP 145 | 3 jan 2023 | 88 m² | 50 m² | R$ 400.000 | 4.545 | 8.000 | Matrícula 94961, 1º RI |
| AP 48 | 30 set 2021 | 88 m² | 50 m² | R$ 380.000 | 4.318 | 7.600 | Matrícula 94903, 1º RI |
| AP 51 | 11 jun 2021 | 89 m² | 50 m² | R$ 365.000 | 4.101 | 7.300 | Matrícula 94904, 1º RI |
| AP 103 | 7 jun 2021 | 88 m² | 50 m² | R$ 380.000 | 4.318 | 7.600 | Matrícula 94936, 1º RI |
| AP 186 Abaixo da referência | 27 mai 2021 | 92 m² | 50 m² | R$ 75.000 | 815 | 1.500 | Matrícula 94985, 1º RI |
| AP 183 Abaixo da referência | 27 mai 2021 | 92 m² | 50 m² | R$ 75.000 | 815 | 1.500 | Matrícula 94984, 1º RI |
| AP 102 | 8 fev 2021 | 89 m² | 50 m² | R$ 306.443 | 3.443 | 6.129 | Matrícula 94935, 1º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 22 dez 2020 | 89 m² | 50 m² | R$ 36.000 | 404 | 720 | Matrícula 94904, 1º RI |
| AP 146 | 17 nov 2020 | 88 m² | 50 m² | R$ 365.000 | 4.148 | 7.300 | Matrícula 94962, 1º RI |
| AP 96 Abaixo da referência | 21 set 2020 | 88 m² | 50 m² | R$ 56.000 | 636 | 1.120 | Matrícula 94932, 2º RI |
| AP 105 | 16 ago 2019 | 88 m² | 50 m² | R$ 160.000 | 1.818 | 3.200 | Matrícula 94937, 1º RI |
| AP 115 | 17 out 2018 | 88 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 3.977 | 7.000 | Matrícula 94943, 1º RI |
| AP 65 | 16 jul 2018 | 88 m² | 50 m² | R$ 360.000 | 4.091 | 7.200 | Matrícula 94913, 1º RI |
| AP 36 VG DES Abaixo da referência | 29 jun 2018 | 60 m² | 33 m² | R$ 55.500 | 925 | 1.682 | Matrícula 94896, 1º RI |
| AP 182 Abaixo da referência | 29 jun 2018 | 89 m² | 50 m² | R$ 76.000 | 854 | 1.520 | Matrícula 94983, 1º RI |
| AP 12 VG DES Abaixo da referência | 11 jun 2018 | 60 m² | 33 m² | R$ 40.000 | 667 | 1.212 | Matrícula 94881, 1º RI |
| AP 181 Abaixo da referência | 15 mai 2018 | 89 m² | 50 m² | R$ 76.000 | 854 | 1.520 | Matrícula 94982, 1º RI |
| AP 11 VG DES Outra transmissão | 14 mai 2018 | 60 m² | 33 m² | R$ 65.278 | 1.088 | 1.978 | Matrícula 94880, 1º RI |
| AP 41 | 14 mai 2018 | 89 m² | 50 m² | R$ 303.552 | 3.411 | 6.071 | Matrícula 94898, 1º RI |
| AP 11 VG DES Abaixo da referência | 5 mar 2018 | 60 m² | 33 m² | R$ 65.278 | 1.088 | 1.978 | Matrícula 94880, 1º RI |
| AP 43 | 26 jun 2017 | 88 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 3.977 | 7.000 | Matrícula 94900, 1º RI |
| AP 33 | 23 jun 2017 | 85 m² | 50 m² | R$ 330.000 | 3.882 | 6.600 | Matrícula 94894, 1º RI |
| AP 103 Cessão de direitos | 17 mai 2017 | 88 m² | 50 m² | R$ 230.000 | 2.614 | 4.600 | Matrícula 94936, 1º RI |
| AP 103 Abaixo da referência | 17 mai 2017 | 88 m² | 50 m² | R$ 40.500 | 460 | 810 | Matrícula 94936, 1º RI |
| AP 153 Abaixo da referência | 11 mai 2017 | 88 m² | 50 m² | R$ 89.000 | 1.011 | 1.780 | Matrícula 94966, 1º RI |
| AP 153 Cessão de direitos | 11 mai 2017 | 88 m² | 50 m² | R$ 250.000 | 2.841 | 5.000 | Matrícula 94966, 1º RI |
| AP 116 Abaixo da referência | 6 abr 2017 | 88 m² | 50 m² | R$ 48.000 | 545 | 960 | Matrícula 94944, 1º RI |
| AP 86 Venda de parte do imóvel | 6 fev 2017 | 88 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 94926, 1º RI |
| AP 16 VG DES Abaixo da referência | 1 set 2016 | 60 m² | 33 m² | R$ 49.000 | 817 | 1.485 | Matrícula 94884, 1º RI |
| AP 38 Abaixo da referência | 1 set 2016 | 84 m² | 50 m² | R$ 43.128 | 513 | 863 | Matrícula 94897, 1º RI |
| AP 46 Abaixo da referência | 1 set 2016 | 85 m² | 50 m² | R$ 43.185 | 508 | 864 | Matrícula 94902, 1º RI |
| AP 151 Abaixo da referência | 1 set 2016 | 89 m² | 50 m² | R$ 33.600 | 378 | 672 | Matrícula 94964, 1º RI |
| AP 156 Abaixo da referência | 1 set 2016 | 88 m² | 50 m² | R$ 43.000 | 489 | 860 | Matrícula 94968, 1º RI |
| AP 85 | 7 abr 2016 | 88 m² | 50 m² | R$ 250.000 | 2.841 | 5.000 | Matrícula 94925, 1º RI |
| AP 95 | 7 set 2015 | 88 m² | 50 m² | R$ 340.000 | 3.864 | 6.800 | Matrícula 94931, 1º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 25 jun 2015 | 85 m² | 50 m² | R$ 63.500 | 747 | 1.270 | Matrícula 94888, 1º RI |
| AP 33 | 30 jan 2015 | 85 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 1.765 | 3.000 | Matrícula 94894, 1º RI |
| AP 126 | 30 jan 2015 | 88 m² | 50 m² | R$ 137.800 | 1.566 | 2.756 | Matrícula 94950, 1º RI |
| AP 162 Abaixo da referência | 24 dez 2014 | 89 m² | 50 m² | R$ 95.800 | 1.076 | 1.916 | Matrícula 94971, 1º RI |
| AP 95 | 28 out 2014 | 88 m² | 50 m² | R$ 340.000 | 3.864 | 6.800 | Matrícula 94931, 1º RI |
| AP 82 | 7 mai 2014 | 89 m² | 50 m² | R$ 320.000 | 3.596 | 6.400 | Matrícula 94923, 1º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 30 abr 2014 | 89 m² | 50 m² | R$ 80.000 | 899 | 1.600 | Matrícula 94898, 10º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 30 abr 2014 | 88 m² | 50 m² | R$ 80.000 | 909 | 1.600 | Matrícula 94900, 1º RI |
| AP 172 Cessão de direitos | 17 abr 2014 | 89 m² | 50 m² | R$ 210.000 | 2.360 | 4.200 | Matrícula 94977, 1º RI |
| AP 172 Abaixo da referência | 17 abr 2014 | 89 m² | 50 m² | R$ 96.600 | 1.085 | 1.932 | Matrícula 94977, 1º RI |
| AP 85 | 19 nov 2013 | 88 m² | 50 m² | R$ 250.000 | 2.841 | 5.000 | Matrícula 94925, 1º RI |
| AP 12 VG DES Abaixo da referência | 12 jul 2013 | 60 m² | 33 m² | R$ 40.000 | 667 | 1.212 | Matrícula 94881, 1º RI |
| AP 155 | 7 mai 2013 | 88 m² | 50 m² | R$ 76.500 | 869 | 1.530 | Matrícula 94967, 1º RI |
| AP 15 VG DES | 11 jul 2012 | 59 m² | 33 m² | R$ 150.000 | 2.542 | 4.545 | Matrícula 94883, 1º RI |
| AP 21 | 13 mar 2012 | 86 m² | 50 m² | R$ 250.000 | 2.907 | 5.000 | Matrícula 94886, 1º RI |
| AP 85 | 14 fev 2012 | 88 m² | 50 m² | R$ 125.000 | 1.420 | 2.500 | Matrícula 94925, 1º RI |
| AP 133 Abaixo da referência | 29 jul 2011 | 88 m² | 50 m² | R$ 41.000 | 466 | 820 | Matrícula 94954, 1º RI |
| AP 21 | 11 mar 2011 | 86 m² | 50 m² | R$ 95.000 | 1.105 | 1.900 | Matrícula 94886, 1º RI |
| AP 26 VG DES | 18 out 2010 | 60 m² | 33 m² | R$ 130.000 | 2.167 | 3.939 | Matrícula 94890, 1º RI |
| AP 76 | 23 set 2010 | 88 m² | 50 m² | R$ 114.550 | 1.302 | 2.291 | Matrícula 94920, 1º RI |
| AP 76 Cessão de direitos | 23 set 2010 | 88 m² | 50 m² | R$ 77.000 | 875 | 1.540 | Matrícula 94920, 1º RI |
| AP 82 | 26 ago 2010 | 89 m² | 50 m² | R$ 80.000 | 899 | 1.600 | Matrícula 94923, 1º RI |
| AP 108 | 11 ago 2010 | 88 m² | 50 m² | R$ 90.000 | 1.023 | 1.800 | Matrícula 94939, 1º RI |
| AP 42 | 23 abr 2010 | 89 m² | 50 m² | R$ 70.000 | 787 | 1.400 | Matrícula 94899, 1º RI |
| AP 26 VG DES Cessão de direitos | 7 abr 2010 | 60 m² | 33 m² | R$ 55.000 | 917 | 1.667 | Matrícula 94890, 1º RI |
| AP 26 VG DES | 7 abr 2010 | 60 m² | 33 m² | R$ 130.000 | 2.167 | 3.939 | Matrícula 94890, 1º RI |
| AP 106 | 1 jul 2009 | 88 m² | 50 m² | R$ 70.000 | 795 | 1.400 | Matrícula 94938, 1º RI |
| AP 91 | 8 abr 2009 | 89 m² | 50 m² | R$ 80.000 | 899 | 1.600 | Matrícula 94928, 1º RI |
| AP 78 | 26 mar 2009 | 88 m² | 50 m² | R$ 94.400 | 1.073 | 1.888 | Matrícula 94921, 1º RI |
| AP 31 Cessão de direitos | 2 mar 2009 | 86 m² | 50 m² | R$ 90.000 | 1.047 | 1.800 | Matrícula 94892, 1º RI |
| AP 31 | 2 mar 2009 | 86 m² | 50 m² | R$ 90.000 | 1.047 | 1.800 | Matrícula 94892, 1º RI |
| AP 62 | 23 dez 2008 | 89 m² | 50 m² | R$ 75.000 | 843 | 1.500 | Matrícula 94911, 1º RI |
| AP 123 | 23 dez 2008 | 88 m² | 50 m² | R$ 94.000 | 1.068 | 1.880 | Matrícula 94948, 1º RI |
| AP 105 | 8 dez 2008 | 88 m² | 50 m² | R$ 100.000 | 1.136 | 2.000 | Matrícula 94937, 1º RI |
| AP 105 Cessão de direitos | 8 dez 2008 | 88 m² | 50 m² | R$ 125.000 | 1.420 | 2.500 | Matrícula 94937, 1º RI |
| AP 72 | 11 nov 2008 | 89 m² | 50 m² | R$ 70.000 | 787 | 1.400 | Matrícula 94917, 1º RI |
| AP 75 | 16 jul 2008 | 88 m² | 50 m² | R$ 130.000 | 1.477 | 2.600 | Matrícula 94919, 1º RI |
| AP 61 | 10 jul 2008 | 89 m² | 50 m² | R$ 50.000 | 562 | 1.000 | Matrícula 94910, 1º RI |
| AP 66 | 28 mai 2008 | 88 m² | 50 m² | R$ 95.239 | 1.082 | 1.905 | Matrícula 94914, 1º RI |
| AP 182 Cessão de direitos | 16 mai 2008 | 89 m² | 50 m² | R$ 76.000 | 854 | 1.520 | Matrícula 94983, 1º RI |
| AP 36 VG DES Cessão de direitos | 16 mai 2008 | 60 m² | 33 m² | R$ 55.500 | 925 | 1.682 | Matrícula 94896, 1º RI |
| AP 48 | 2 abr 2008 | 88 m² | 50 m² | R$ 80.000 | 909 | 1.600 | Matrícula 94903, 1º RI |
| AP 118 | 18 mar 2008 | 88 m² | 50 m² | R$ 125.000 | 1.420 | 2.500 | Matrícula 94945, 1º RI |
| AP 18 VG DES | 29 out 2007 | 59 m² | 33 m² | R$ 66.000 | 1.119 | 2.000 | Matrícula 94885, 1º RI |
| AP 71 | 31 mar 2007 | 89 m² | 50 m² | R$ 60.000 | 674 | 1.200 | Matrícula 94916, 1º RI |
| AP 85 | 30 jan 2007 | 88 m² | 50 m² | R$ 70.000 | 795 | 1.400 | Matrícula 94925, 1º RI |
| AP 75 | 31 dez 2006 | 88 m² | 50 m² | R$ 60.000 | 682 | 1.200 | Matrícula 94903, 1º RI |
| AP 48 | 31 dez 2006 | 88 m² | 50 m² | R$ 60.000 | 682 | 1.200 | Matrícula 94919, 1º RI |
| AP 83 | 9 dez 2006 | 88 m² | 50 m² | R$ 60.000 | 682 | 1.200 | Matrícula 94924, 1º RI |
| AP 33 | 30 nov 2006 | 85 m² | 50 m² | R$ 60.000 | 706 | 1.200 | Matrícula 94894, 1º RI |
| AP 58 | 18 nov 2006 | 88 m² | 50 m² | R$ 90.000 | 1.023 | 1.800 | Matrícula 94909, 1º RI |
| AP 108 | 20 out 2006 | 88 m² | 50 m² | R$ 90.000 | 1.023 | 1.800 | Matrícula 94939, 1º RI |
| AP 73 | 11 out 2006 | 88 m² | 50 m² | R$ 90.000 | 1.023 | 1.800 | Matrícula 94918, 1º RI |
| AP 73 Cessão de direitos | 11 out 2006 | 88 m² | 50 m² | R$ 90.000 | 1.023 | 1.800 | Matrícula 94918, 1º RI |
| AP 168 Abaixo da referência | 28 fev 2006 | 88 m² | 50 m² | R$ 39.000 | 443 | 780 | Matrícula 94975, 1º RI |
| AP 165 Abaixo da referência | 28 fev 2006 | 88 m² | 50 m² | R$ 32.500 | 369 | 650 | Matrícula 94973, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 706/m² para R$ 3.783/m² (+436%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 50 m² privativos 34 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 50 m² privativos 15 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 33 m² privativos 5 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 50 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Regina Rua Conselheiro Furtado, 630 | 1967 | 33 | 3.619 |
| Rua da Glória, 625 | 1970 | 9 | 5.193 |
| Rua da Glória, 679 | 1937 | 3 | — |
| Rua da Glória, 769 | 1970 | 8 | — |
| Edifício Century Center Rua Conselheiro Furtado, 688 | 1998 | 30 | — |
| Rua da Glória, 632 | 1948 | 10 | 3.654 |