Edifício Maringa
Rua Conselheiro Furtado, 645
- R$/m² construído
- 5.455
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.273
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 25 mai 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 106 E GARAGE | 25 mai 2026 | 72 m² | 54 m² | R$ 250.000 | 3.472 | 4.630 | Matrícula 48996, 1º RI |
| APTO 145 | 24 nov 2025 | 44 m² | 33 m² | R$ 266.500 | 6.057 | 8.076 | Matrícula 63438, 1º RI |
| AP 94 | 18 set 2024 | 44 m² | 33 m² | R$ 240.000 | 5.455 | 7.273 | Matrícula 64564, 1º RI |
| AP 127 E VG | 27 set 2023 | 72 m² | 54 m² | R$ 150.000 | 2.083 | 2.778 | Matrícula 285, 1º RI |
| APTO 61 | 19 abr 2023 | 50 m² | 37 m² | R$ 240.000 | 4.800 | 6.486 | Matrícula 23625, 1º RI |
| APTO 67 | 5 jul 2022 | 44 m² | 33 m² | R$ 230.000 | 5.227 | 6.970 | Matrícula 32559, 1º RI |
| APTO 95 | 13 abr 2022 | 44 m² | 33 m² | R$ 220.000 | 5.000 | 6.667 | Matrícula 7287, 1º RI |
| APTO 33 | 14 fev 2022 | 44 m² | 33 m² | R$ 220.000 | 5.000 | 6.667 | Matrícula 41784, 1º RI |
| VAGA 55 Abaixo da referência | 14 fev 2022 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 6323, 1º RI |
| APTO 82 | 30 set 2021 | 44 m² | 33 m² | R$ 230.000 | 5.227 | 6.970 | Matrícula 23344, 1º RI |
| APTO 62 | 26 ago 2021 | 44 m² | 33 m² | R$ 230.000 | 5.227 | 6.970 | Matrícula 126869, 1º RI |
| APTO 148 Adjudicação compulsória | 12 abr 2021 | 50 m² | 37 m² | — | — | — | Matrícula 331, 1º RI |
| APTO 93 | 3 mar 2021 | 44 m² | 33 m² | R$ 210.000 | 4.773 | 6.364 | Matrícula 127773, 1º RI |
| APTO 146 | 20 nov 2020 | 44 m² | 33 m² | R$ 101.413 | 2.305 | 3.073 | Matrícula 122629, 1º RI |
| APTO 62 | 4 jun 2020 | 44 m² | 33 m² | R$ 160.000 | 3.636 | 4.848 | Matrícula 126869, 1º RI |
| APTO 146 Venda de parte do imóvel | 6 nov 2019 | 44 m² | 33 m² | — | — | — | Matrícula 122629, 1º RI |
| APTO 107 | 28 set 2018 | 44 m² | 33 m² | R$ 200.000 | 4.545 | 6.061 | Matrícula 63407, 1º RI |
| APTO 102 | 1 abr 2018 | 44 m² | 33 m² | R$ 100.000 | 2.273 | 3.030 | Matrícula 63294, 1º RI |
| APTO 22 | 1 abr 2018 | 44 m² | 33 m² | R$ 100.000 | 2.273 | 3.030 | Matrícula 70237, 1º RI |
| APTO 98 | 19 out 2016 | 50 m² | 37 m² | R$ 100.000 | 2.000 | 2.703 | Matrícula 330, 1º RI |
| APTO 107 Arrematação em leilão | 14 set 2016 | 44 m² | 33 m² | R$ 110.000 | 2.500 | 3.333 | Matrícula 63407, 1º RI |
| APTO 96 | 8 jun 2015 | 44 m² | 33 m² | R$ 225.000 | 5.114 | 6.818 | Matrícula 71075, 1º RI |
| AP 134 | 21 abr 2015 | 44 m² | 33 m² | R$ 200.000 | 4.545 | 6.061 | Matrícula 36052, 1º RI |
| APTO 131 | 18 dez 2014 | 50 m² | 37 m² | R$ 220.000 | 4.400 | 5.946 | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 117 | 18 nov 2014 | 44 m² | 33 m² | R$ 185.000 | 4.205 | 5.606 | Matrícula 81250, 1º RI |
| APTO 33 | 23 jul 2014 | 44 m² | 33 m² | R$ 170.000 | 3.864 | 5.152 | Matrícula 41784, 1º RI |
| VAGA 55 Garagem ou depósito | 23 jul 2014 | 28 m² | — | R$ 60.000 | 2.143 | — | Matrícula 6323, 1º RI |
| APTO 82 | 1 abr 2014 | 44 m² | 33 m² | R$ 150.000 | 3.409 | 4.545 | Matrícula 23344, 1º RI |
| APTO 91 E BO | 19 fev 2014 | 78 m² | 58 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 4.310 | Matrícula 38822, 1º RI |
| APTO 76 | 6 jun 2013 | 44 m² | 33 m² | R$ 200.000 | 4.545 | 6.061 | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 101 | 6 jun 2012 | 50 m² | 37 m² | R$ 248.000 | 4.960 | 6.703 | Matrícula 76131, 1º RI |
| APTO 24 | 20 dez 2011 | 44 m² | 33 m² | R$ 90.000 | 2.045 | 2.727 | Matrícula 4894, 1º RI |
| AP 94 | 20 out 2011 | 44 m² | 33 m² | R$ 52.800 | 1.200 | 1.600 | Matrícula 64564, 1º RI |
| APTO 24 | 28 set 2011 | 44 m² | 33 m² | R$ 41.864 | 951 | 1.269 | Matrícula 4894, 1º RI |
| APTO 143 | 14 jun 2011 | 44 m² | 33 m² | R$ 40.000 | 909 | 1.212 | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 24 Adjudicação | 5 mai 2011 | 44 m² | 33 m² | R$ 8.834 | 201 | 268 | Matrícula 4894, 1º RI |
| APTO 64 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2011 | 44 m² | 33 m² | — | — | — | Matrícula 283, 1º RI |
| VAGA 55 Garagem ou depósito | 20 jan 2011 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 6323, 1º RI |
| VG DE GR IND Garagem ou depósito | 30 nov 2010 | 28 m² | — | R$ 25.900 | 925 | — | Matrícula 86365, 1º RI |
| APTO 58 | 30 nov 2010 | 50 m² | 37 m² | R$ 46.100 | 922 | 1.246 | Matrícula 86364, 1º RI |
| APTO 38 | 1 jul 2010 | 50 m² | 37 m² | R$ 120.000 | 2.400 | 3.243 | Matrícula 1321, 1º RI |
| VG DE GR Garagem ou depósito | 1 jul 2010 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 76644, 1º RI |
| APTO 33 | 7 mai 2010 | 44 m² | 33 m² | R$ 80.000 | 1.818 | 2.424 | Matrícula 41784, 1º RI |
| APTO 77 | 21 jan 2010 | 44 m² | 33 m² | R$ 90.000 | 2.045 | 2.727 | Matrícula 63298, 1º RI |
| APTO 125 | 9 dez 2009 | 44 m² | 33 m² | R$ 85.000 | 1.932 | 2.576 | Matrícula 284, 1º RI |
| APTO 147 | 19 nov 2009 | 44 m² | 33 m² | R$ 45.000 | 1.023 | 1.364 | Matrícula 290, 1º RI |
| APTO 115 | 29 out 2009 | 44 m² | 33 m² | R$ 66.000 | 1.500 | 2.000 | Matrícula 30627, 1º RI |
| APTO 147 Venda de parte do imóvel | 23 out 2009 | 44 m² | 33 m² | — | — | — | Matrícula 290, 1º RI |
| APTO 61 | 23 abr 2009 | 50 m² | 37 m² | R$ 50.000 | 1.000 | 1.351 | Matrícula 23625, 1º RI |
| APTO 77 | 18 dez 2008 | 44 m² | 33 m² | R$ 61.000 | 1.386 | 1.848 | Matrícula 63298, 1º RI |
| APTO 135 | 19 out 2007 | 44 m² | 33 m² | R$ 35.000 | 795 | 1.061 | Matrícula 80739, 1º RI |
| APTO 81 Abaixo da referência | 17 ago 2007 | 50 m² | 37 m² | R$ 15.000 | 300 | 405 | Matrícula 332, 1º RI |
| APTO 43 | 14 jun 2007 | 44 m² | 33 m² | R$ 48.000 | 1.091 | 1.455 | Matrícula 26266, 1º RI |
| APTO 51 | 11 dez 2006 | 50 m² | 37 m² | R$ 45.000 | 900 | 1.216 | Matrícula 304, 1º RI |
| APTO 132 | 25 ago 2006 | 44 m² | 33 m² | R$ 38.000 | 864 | 1.152 | Matrícula 77884, 1º RI |
| APTO 131 | 16 ago 2006 | 50 m² | 37 m² | R$ 63.000 | 1.260 | 1.703 | Matrícula 66910, 1º RI |
| AP 111 E GAR | 4 abr 2006 | 78 m² | 58 m² | R$ 40.000 | 513 | 690 | Matrícula 333, 1º RI |
| APTO 61 | 23 fev 2006 | 50 m² | 37 m² | R$ 23.400 | 468 | 632 | Matrícula 23625, 1º RI |
| APTO 85 8 | 17 fev 2006 | 44 m² | 33 m² | R$ 41.000 | 932 | 1.242 | Matrícula 63299, 1º RI |
| APTO 82 | 14 fev 2006 | 44 m² | 33 m² | R$ 40.000 | 909 | 1.212 | Matrícula 23344, 1º RI |
| APTO 135 | 30 jan 2006 | 44 m² | 33 m² | R$ 30.000 | 682 | 909 | Matrícula 80739, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 882/m² para R$ 3.472/m² (+294%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 44 m² construídos, 33 m² privativos 27 unidades vendidas
- 50 m² construídos, 37 m² privativos 9 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 58 m² privativos 2 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 54 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mituto Mizumoto, 534 | 1961 | 6 | 3.465 |
| Rua Conselheiro Furtado, 705 | 1997 | 47 | — |
| Edifício Cristal Rua Mituto Mizumoto, 316 | 2004 | 64 | 4.167 |
| Rua Barão de Iguape, 546 | 1970 | 19 | — |
| Rua da Glória, 945 | 1976 | 3 | — |
| Rua Sinimbu, 148 | 1970 | 23 | 3.390 |