Rua Conselheiro Pedro Luís, 313
- R$/m² construído
- 8.006
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.793
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 180
- desde 2006, em 116 unidades
- Última venda
- R$ 588 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 180| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 154 - TR. 2 Permuta | 17 set 2026 | 297 m² | 184 m² | R$ 587.744 | 1.979 | 3.194 | Matrícula 135211, 3º RI |
| AP 74 - TR. 2 Permuta | 17 set 2026 | 297 m² | 184 m² | R$ 587.744 | 1.979 | 3.194 | Matrícula 135179, 3º RI |
| AP 11 - TR. 2 | 24 mar 2026 | 297 m² | 184 m² | R$ 2.800.000 | 9.428 | 15.217 | Matrícula 135152, 3º RI |
| VG. M-83 Abaixo da referência | 11 fev 2026 | 22 m² | — | R$ 28.740 | 1.306 | — | Matrícula 135089, 3º RI |
| AP 112 - TR. 1 Adjudicação compulsória | 21 jan 2026 | 395 m² | 250 m² | R$ 1.058.730 | 2.680 | 4.235 | Matrícula 135125, 3º RI |
| AP 171 - TR. 2 | 30 out 2025 | 297 m² | 184 m² | R$ 1.038.770 | 3.498 | 5.645 | Matrícula 135216, 3º RI |
| AP 231- TR. 2 Integralização de capital | 26 ago 2025 | 476 m² | 297 m² | R$ 1.075.355 | 2.259 | 3.621 | Matrícula 135240, 3º RI |
| AP 31- TR. 1 | 17 jul 2025 | 395 m² | 250 m² | R$ 3.000.000 | 7.595 | 12.000 | Matrícula 135108, 3º RI |
| AP 132 - TR. 2 | 15 abr 2025 | 297 m² | 184 m² | R$ 1.900.000 | 6.397 | 10.326 | Matrícula 135201, 3º RI |
| AP 41 - TR. 1 | 5 dez 2024 | 395 m² | 250 m² | R$ 4.300.000 | 10.886 | 17.200 | Matrícula 135110, 3º RI |
| AP 61 - TR. 2 Adjudicação | 3 out 2024 | 297 m² | 184 m² | R$ 1.580.000 | 5.320 | 8.587 | Matrícula 135172, 3º RI |
| AP 151 - TR. 1 | 12 set 2024 | 395 m² | 250 m² | R$ 4.400.100 | 11.139 | 17.600 | Matrícula 135132, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.367/m² para R$ 9.428/m² (+180%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 297 m² construídos, 184 m² privativos 64 unidades vendidas
- 395 m² construídos, 250 m² privativos 34 unidades vendidas
- 476 m² construídos, 297 m² privativos 3 unidades vendidas
- 561 m² construídos, 361 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jd de Santana Rua Aluisio Azevedo, 318 | 1993 | 39 | 3.450 |
| Rua Conselheiro Pedro Luís, 293 | 1970 | 13 | 8.333 |
| Rua Conselheiro Pedro Luís, 285 | 1966 | 15 | 3.734 |
| Rua Conselheiro Pedro Luís, 273 | 1972 | 6 | — |
| Rua Conselheiro Pedro Luís, 367 | 2009 | 74 | 7.212 |
| Rua Custodio de Mendonça, 51 | 2006 | 3 | — |