Rua Contos Gauchescos, 980
- R$/m² construído
- 6.724
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 15 jul 2026
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 21 | 15 jul 2026 | 58 m² | — | R$ 410.000 | 7.069 | — | Matrícula 161102, 8º RI |
| CASA 18 | 2 jan 2026 | 58 m² | — | R$ 390.000 | 6.724 | — | Matrícula 161099, 8º RI |
| CASA 02 | 3 abr 2024 | 58 m² | — | R$ 265.000 | 4.569 | — | Matrícula 161083, 8º RI |
| CASA 14 | 29 mar 2022 | 58 m² | — | R$ 325.000 | 5.603 | — | Matrícula 161095, 8º RI |
| CASA 09 | 6 out 2021 | 58 m² | — | R$ 210.000 | 3.621 | — | Matrícula 161090, 8º RI |
| CASA 11 | 23 set 2021 | 58 m² | — | R$ 250.000 | 4.310 | — | Matrícula 161092, 8º RI |
| CASA 05 | 29 mar 2021 | 58 m² | — | R$ 280.000 | 4.828 | — | Matrícula 161086, 8º RI |
| CASA 22 | 12 mar 2021 | 58 m² | — | R$ 250.000 | 4.310 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CASA 26 | 7 jun 2019 | 58 m² | — | R$ 265.000 | 4.569 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| CASA 19 Retomada por inadimplência | 25 jul 2017 | 58 m² | — | R$ 161.461 | 2.784 | — | Matrícula 161100, 8º RI |
| CASA 06 Retomada por inadimplência | 25 jul 2017 | 58 m² | — | R$ 161.452 | 2.784 | — | Matrícula 161087, 8º RI |
| CASA 11 | 6 abr 2017 | 58 m² | — | R$ 200.000 | 3.448 | — | Matrícula 161092, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.586/m² para R$ 6.897/m² (+167%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +9,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Belmont Rua Rodrigo Junior, 27 | 1996 | 73 | 2.262 |
| Condomínio Res Villagio Pr Rua das Ameixeiras, 509 | 2016 | 9 | 2.910 |
| Rua Santa Matilde, 91 | 1993 | 4 | — |
| Rua Costa Gomes, 34 | 2017 | 3 | 4.811 |
| Rua das Ameixeiras, 455 | 1980 | 3 | — |
| Rua Adelino da Fontoura, 720 | 2000 | 4 | 4.224 |