Edifício Res.copacabana
Rua Copacabana, 415
- R$/m² construído
- 4.284
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 215
- desde 2006, em 130 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 31 ago 2026
- Construção
- 1994
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 215| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 31 ago 2026 | 194 m² | — | R$ 1.150.000 | 5.928 | — | Matrícula 81873, 3º RI |
| VG 115 Abaixo da referência | 31 ago 2026 | 39 m² | — | R$ 15.000 | 385 | — | Matrícula 81820, 3º RI |
| VG 116 Abaixo da referência | 31 ago 2026 | 39 m² | — | R$ 15.000 | 385 | — | Matrícula 81821, 3º RI |
| AP 43 Arrematação em leilão | 10 jun 2026 | 194 m² | — | R$ 568.000 | 2.928 | — | Matrícula 81912, 3º RI |
| VG 66 Abaixo da referência | 2 jun 2026 | 39 m² | — | R$ 30.000 | 769 | — | Matrícula 81771, 3º RI |
| AP 121 A 12 AND | 2 jun 2026 | 194 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.155 | — | Matrícula 81888, 3º RI |
| VG 65 Abaixo da referência | 2 jun 2026 | 39 m² | — | R$ 30.000 | 769 | — | Matrícula 81770, 3º RI |
| VG 79 Garagem ou depósito | 11 mar 2026 | 39 m² | — | R$ 130.000 | 3.333 | — | Matrícula 81784, 3º RI |
| VG 80 Garagem ou depósito | 11 mar 2026 | 39 m² | — | R$ 130.000 | 3.333 | — | Matrícula 81785, 3º RI |
| AP 91 | 11 mar 2026 | 194 m² | — | R$ 940.000 | 4.845 | — | Matrícula 81882, 3º RI |
| VG 18 Garagem ou depósito | 26 nov 2025 | 39 m² | — | R$ 70.000 | 1.795 | — | Matrícula 81723, 3º RI |
| VG 17 Abaixo da referência | 26 nov 2025 | 39 m² | — | R$ 70 | 2 | — | Matrícula 81722, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 989/m² para R$ 5.155/m² (+421%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 194 m² 45 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Copacabana, 425 | 1985 | 100 | 3.010 |
| Rua Copacabana, 427 | 1985 | 4 | — |
| Condomínio Quinta Douro Rua Dona Elfrida, 590 | 2002 | 16 | — |
| Rua Dona Elfrida, 212 | 2019 | 7 | 5.000 |
| Condomínio Antigua Rua Dona Elfrida, 144 | 2004 | 8 | — |
| Rua Dona Elfrida, 252 | 2004 | 3 | — |