Rua Copacabana, 425
- R$/m² construído
- 3.010
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.921
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 100
- desde 2006, em 65 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 100| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 76 E VAGA BLOCO B | 11 ago 2026 | 103 m² | 63 m² | R$ 350.000 | 3.398 | 5.556 | Matrícula 77529, 3º RI |
| AP 125 E VAGA BLOCO B | 13 jan 2026 | 118 m² | 72 m² | R$ 398.500 | 3.377 | 5.535 | Matrícula 88847, 3º RI |
| AP 61 E VAGA BLOCO A | 22 set 2025 | 118 m² | 72 m² | R$ 340.000 | 2.881 | 4.722 | Matrícula 58342, 3º RI |
| AP 65 E VAGA BLOCO B | 20 jun 2025 | 118 m² | 72 m² | R$ 360.000 | 3.051 | 5.000 | Matrícula 62733, 3º RI |
| AP.135 E VAGA BLOCO B | 20 jun 2025 | 118 m² | 72 m² | R$ 350.000 | 2.966 | 4.861 | Matrícula 88486, 3º RI |
| AP 14 E VAGA BLOCO A | 18 jun 2025 | 118 m² | 72 m² | R$ 335.000 | 2.839 | 4.653 | Matrícula 98602, 3º RI |
| AP 66 E VAGA BLOCO B | 30 mai 2025 | 103 m² | 63 m² | R$ 465.000 | 4.515 | 7.381 | Matrícula 62571, 3º RI |
| AP 13 E VAGA BLOCO A Dação em pagamento | 16 mai 2025 | 103 m² | 63 m² | R$ 274.500 | 2.665 | 4.357 | Matrícula 71564, 3º RI |
| AP 126 E VAGA BLOCO B | 30 abr 2025 | 103 m² | 63 m² | R$ 357.000 | 3.466 | 5.667 | Matrícula 85702, 3º RI |
| AP 173 E VAGA BLOCO B | 15 abr 2025 | 224 m² | 138 m² | R$ 765.000 | 3.415 | 5.543 | Matrícula 75762, 3º RI |
| AP 43 E VAGA BLOCO A | 27 fev 2025 | 103 m² | 63 m² | R$ 310.000 | 3.010 | 4.921 | Matrícula 74873, 3º RI |
| AP 65 E VAGA BLOCO B Abaixo da referência | 9 dez 2024 | 118 m² | 72 m² | R$ 66.000 | 559 | 917 | Matrícula 62733, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 752/m² para R$ 3.388/m² (+350%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, 72 m² privativos 37 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 63 m² privativos 25 unidades vendidas
- 224 m² construídos, 138 m² privativos 2 unidades vendidas
- 117 m² construídos, 72 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Res.copacabana Rua Copacabana, 415 | 1994 | 215 | 4.284 |
| Rua Copacabana, 427 | 1985 | 4 | — |
| Condomínio Quinta Douro Rua Dona Elfrida, 590 | 2002 | 16 | — |
| Rua Dona Elfrida, 212 | 2019 | 7 | 5.000 |
| Condomínio Antigua Rua Dona Elfrida, 144 | 2004 | 8 | — |
| Rua Dona Elfrida, 252 | 2004 | 3 | — |