Rua Copacabana, 425
- R$/m² construído
- 3.010
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.921
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 100
- desde 2006, em 65 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
100 de 100| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 76 E VAGA BLOCO B | 11 ago 2026 | 103 m² | 63 m² | R$ 350.000 | 3.398 | 5.556 | Matrícula 77529, 3º RI |
| AP 125 E VAGA BLOCO B | 13 jan 2026 | 118 m² | 72 m² | R$ 398.500 | 3.377 | 5.535 | Matrícula 88847, 3º RI |
| AP 61 E VAGA BLOCO A | 22 set 2025 | 118 m² | 72 m² | R$ 340.000 | 2.881 | 4.722 | Matrícula 58342, 3º RI |
| AP 65 E VAGA BLOCO B | 20 jun 2025 | 118 m² | 72 m² | R$ 360.000 | 3.051 | 5.000 | Matrícula 62733, 3º RI |
| AP.135 E VAGA BLOCO B | 20 jun 2025 | 118 m² | 72 m² | R$ 350.000 | 2.966 | 4.861 | Matrícula 88486, 3º RI |
| AP 14 E VAGA BLOCO A | 18 jun 2025 | 118 m² | 72 m² | R$ 335.000 | 2.839 | 4.653 | Matrícula 98602, 3º RI |
| AP 66 E VAGA BLOCO B | 30 mai 2025 | 103 m² | 63 m² | R$ 465.000 | 4.515 | 7.381 | Matrícula 62571, 3º RI |
| AP 13 E VAGA BLOCO A Dação em pagamento | 16 mai 2025 | 103 m² | 63 m² | R$ 274.500 | 2.665 | 4.357 | Matrícula 71564, 3º RI |
| AP 126 E VAGA BLOCO B | 30 abr 2025 | 103 m² | 63 m² | R$ 357.000 | 3.466 | 5.667 | Matrícula 85702, 3º RI |
| AP 173 E VAGA BLOCO B | 15 abr 2025 | 224 m² | 138 m² | R$ 765.000 | 3.415 | 5.543 | Matrícula 75762, 3º RI |
| AP 43 E VAGA BLOCO A | 27 fev 2025 | 103 m² | 63 m² | R$ 310.000 | 3.010 | 4.921 | Matrícula 74873, 3º RI |
| AP 65 E VAGA BLOCO B Abaixo da referência | 9 dez 2024 | 118 m² | 72 m² | R$ 66.000 | 559 | 917 | Matrícula 62733, 3º RI |
| AP 127 E VAGA BLOCO B | 1 ago 2024 | 103 m² | 63 m² | R$ 310.000 | 3.010 | 4.921 | Matrícula 75327, 3º RI |
| AP 13 E VAGA BLOCO A | 19 jul 2024 | 103 m² | 63 m² | R$ 274.500 | 2.665 | 4.357 | Matrícula 71564, 3º RI |
| AP 24 E VAGA BLOCO A | 20 fev 2024 | 118 m² | 72 m² | R$ 342.000 | 2.898 | 4.750 | Matrícula 101832, 3º RI |
| AP 104 E VAGA BLOCO A | 16 fev 2024 | 118 m² | 72 m² | R$ 355.000 | 3.008 | 4.931 | Matrícula 74101, 3º RI |
| AP 87 E VAGA BLOCO B | 21 dez 2023 | 103 m² | 63 m² | R$ 310.000 | 3.010 | 4.921 | Matrícula 75784, 3º RI |
| AP 13 E VAGA BLOCO A Adjudicação | 8 nov 2023 | 103 m² | 63 m² | R$ 359.467 | 3.490 | 5.706 | Matrícula 71564, 3º RI |
| AP 168 E VAGA BLOCO B | 5 set 2023 | 118 m² | 72 m² | R$ 300.000 | 2.542 | 4.167 | Matrícula 65896, 3º RI |
| AP 81 E VAGA BLOCO A | 29 ago 2023 | 118 m² | 72 m² | R$ 335.000 | 2.839 | 4.653 | Matrícula 68982, 3º RI |
| AP 98 E VAGA BLOCO B | 14 jun 2023 | 118 m² | 72 m² | R$ 264.000 | 2.237 | 3.667 | Matrícula 73270, 3º RI |
| AP 24 E VAGA BLOCO A Outra transmissão | 11 mai 2023 | 118 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 101832, 3º RI |
| AP 104 E VAGA BLOCO A | 28 jun 2022 | 118 m² | 72 m² | R$ 320.000 | 2.712 | 4.444 | Matrícula 74101, 3º RI |
| AP 163 E VAGA BLOCO A | 17 jan 2022 | 103 m² | 63 m² | R$ 320.000 | 3.107 | 5.079 | Matrícula 56920, 3º RI |
| AP 38 E VAGA BLOCO B | 17 jun 2021 | 118 m² | 72 m² | R$ 320.000 | 2.712 | 4.444 | Matrícula 56683, 3º RI |
| AP 125 E VAG BLOCO B | 8 dez 2020 | 118 m² | 72 m² | R$ 317.000 | 2.686 | 4.403 | Matrícula 88847, 3º RI |
| AP 111 E VAG BLOCO A | 3 dez 2020 | 118 m² | 72 m² | R$ 277.000 | 2.347 | 3.847 | Matrícula 74126, 3º RI |
| AP 66 E VAGA BLOCO B | 27 jul 2020 | 103 m² | 63 m² | R$ 225.000 | 2.184 | 3.571 | Matrícula 62571, 3º RI |
| AP 161 E VAG BLOCO A | 13 jun 2019 | 118 m² | 72 m² | R$ 400.000 | 3.390 | 5.556 | Matrícula 62124, 3º RI |
| AP 155 E VAG BLOCO B | 9 mai 2019 | 118 m² | 72 m² | R$ 280.000 | 2.373 | 3.889 | Matrícula 72558, 3º RI |
| AP 141 E VAG BLOCO A | 11 abr 2019 | 118 m² | 72 m² | R$ 220.000 | 1.864 | 3.056 | Matrícula 67864, 3º RI |
| AP 38 E VAGA BLOCO B Abaixo da referência | 8 jun 2018 | 118 m² | 72 m² | R$ 73.000 | 619 | 1.014 | Matrícula 56683, 3º RI |
| AP 134 E VAG BLOCO A | 23 mai 2017 | 118 m² | 72 m² | R$ 335.000 | 2.839 | 4.653 | Matrícula 74102, 3º RI |
| AP 66 E VAGA BLOCO B Venda de parte do imóvel | 2 fev 2017 | 103 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 62571, 3º RI |
| AP 136 E VAG BLOCO B Abaixo da referência | 11 out 2016 | 103 m² | 63 m² | R$ 42.000 | 408 | 667 | Matrícula 75084, 3º RI |
| AP 136 E VAG BLOCO B Abaixo da referência | 6 out 2016 | 103 m² | 63 m² | R$ 42.000 | 408 | 667 | Matrícula 75084, 3º RI |
| AP 98 E VAGA BLOCO B | 11 dez 2015 | 118 m² | 72 m² | R$ 320.000 | 2.712 | 4.444 | Matrícula 73270, 3º RI |
| AP 43 E VAGA BLOCO A Arrematação em leilão | 23 set 2015 | 103 m² | 63 m² | R$ 180.000 | 1.748 | 2.857 | Matrícula 74873, 3º RI |
| AP 163 E VAG BLOCO A | 28 jul 2015 | 103 m² | 63 m² | R$ 290.000 | 2.816 | 4.603 | Matrícula 56920, 3º RI |
| AP 44 E VAGA BLOCO A | 27 mar 2015 | 118 m² | 72 m² | R$ 340.000 | 2.881 | 4.722 | Matrícula 101833, 3º RI |
| AP 84 E VAGA BLOCO A | 26 mar 2015 | 118 m² | 72 m² | R$ 250.000 | 2.119 | 3.472 | Matrícula 72004, 3º RI |
| AP 74 E VAGA BLOCO A | 4 dez 2014 | 118 m² | 72 m² | R$ 330.000 | 2.797 | 4.583 | Matrícula 101835, 3º RI |
| AP 87 E VAGA BLOCO B | 2 out 2014 | 103 m² | 63 m² | R$ 270.000 | 2.621 | 4.286 | Matrícula 75784, 3º RI |
| AP 44 E VAGA BLOCO A Abaixo da referência | 4 set 2014 | 118 m² | 72 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 101833, 3º RI |
| AP 83 E VAGA BLOCO A Abaixo da referência | 28 ago 2014 | 103 m² | 63 m² | R$ 60.000 | 583 | 952 | Matrícula 68474, 3º RI |
| AP 44 E VAGA BLOCO A Cessão de direitos | 31 mar 2014 | 118 m² | 72 m² | R$ 30.000 | 254 | 417 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 138 E VAG BLOCO B | 15 jan 2014 | 118 m² | 72 m² | R$ 350.000 | 2.966 | 4.861 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 173 E VAG BLOCO B | 12 nov 2013 | 224 m² | 138 m² | R$ 310.000 | 1.384 | 2.246 | Matrícula 75762, 3º RI |
| AP 13 E VAGA BLOCO A | 4 nov 2013 | 103 m² | 63 m² | R$ 330.000 | 3.204 | 5.238 | Matrícula 71564, 3º RI |
| AP 105 E VAG BLOCO B Abaixo da referência | 18 out 2013 | 118 m² | 72 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 101841, 3º RI |
| AP 34 E VAGA BLOCO A | 28 mai 2013 | 118 m² | 72 m² | R$ 290.000 | 2.458 | 4.028 | Matrícula 72943, 3º RI |
| AP 52 E VAGA BLOCO A | 1 abr 2013 | 103 m² | 63 m² | R$ 240.000 | 2.330 | 3.810 | Matrícula 83842, 3º RI |
| AP 81 E VAGA BLOCO A | 28 dez 2012 | 118 m² | 72 m² | R$ 290.000 | 2.458 | 4.028 | Matrícula 68982, 3º RI |
| AP 121 E VAG BLOCO A | 5 jul 2012 | 118 m² | 72 m² | R$ 275.000 | 2.331 | 3.819 | Matrícula 73401, 3º RI |
| AP 113 E VAG BLOCO A | 25 mai 2012 | 103 m² | 63 m² | R$ 80.000 | 777 | 1.270 | Matrícula 81608, 3º RI |
| AP 128 E VAG BLOCO B | 6 fev 2012 | 118 m² | 72 m² | R$ 80.000 | 678 | 1.111 | Matrícula 86294, 3º RI |
| AP 25 E VAGA BLOCO B | 9 jan 2012 | 118 m² | 72 m² | R$ 255.000 | 2.161 | 3.542 | Matrícula 75903, 3º RI |
| AP 68 E VAGA BLOCO B | 5 out 2011 | 118 m² | 72 m² | R$ 250.000 | 2.119 | 3.472 | Matrícula 74103, 3º RI |
| AP 102 E VAG BLOCO A | 15 jul 2011 | 117 m² | 72 m² | R$ 131.000 | 1.120 | 1.819 | Matrícula 56790, 3º RI |
| AP 152 E VAG BLOCO A | 18 jan 2011 | 103 m² | 63 m² | R$ 145.000 | 1.408 | 2.302 | Matrícula 80542, 3º RI |
| AP 32 E VAGA BLOCO A | 29 dez 2010 | 103 m² | 63 m² | R$ 145.000 | 1.408 | 2.302 | Matrícula 71226, 3º RI |
| AP 137 E VAG BLOCO B Abaixo da referência | 20 dez 2010 | 103 m² | 63 m² | R$ 50.000 | 485 | 794 | Matrícula 73761, 3º RI |
| AP 15 E VAGA BLOCO B Abaixo da referência | 1 dez 2010 | 118 m² | 72 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 101837, 3º RI |
| AP 116 E VAG BLOCO B | 7 out 2010 | 103 m² | 63 m² | R$ 100.000 | 971 | 1.587 | Matrícula 64279, 3º RI |
| AP 168 E VAG BLOCO B | 27 set 2010 | 118 m² | 72 m² | R$ 120.000 | 1.017 | 1.667 | Matrícula 65896, 3º RI |
| AP 148 E VAG BLOCO B | 9 set 2010 | 118 m² | 72 m² | R$ 150.000 | 1.271 | 2.083 | Matrícula 57147, 3º RI |
| AP 94 E VAGA BLOCO A | 6 ago 2010 | 118 m² | 72 m² | R$ 184.000 | 1.559 | 2.556 | Matrícula 89530, 3º RI |
| AP 15 E VAGA BLOCO B Cessão de direitos | 17 jun 2010 | 118 m² | 72 m² | R$ 40.000 | 339 | 556 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 133 E VAG BLOCO A | 20 abr 2010 | 103 m² | 63 m² | R$ 135.000 | 1.311 | 2.143 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 96 E VAGA BLOCO B | 11 mar 2010 | 103 m² | 63 m² | R$ 95.000 | 922 | 1.508 | Matrícula 56284, 3º RI |
| AP 107 E VAG BLOCO B | 2 mar 2010 | 103 m² | 63 m² | R$ 93.000 | 903 | 1.476 | Matrícula 101843, 3º RI |
| AP 126 E VAG BLOCO B | 21 dez 2009 | 103 m² | 63 m² | R$ 160.000 | 1.553 | 2.540 | Matrícula 85702, 3º RI |
| AP 107 E VAG BLOCO B Abaixo da referência | 26 out 2009 | 103 m² | 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 101843, 3º RI |
| AP 153 E VAG BLOCO A | 6 ago 2009 | 103 m² | 63 m² | R$ 100.000 | 971 | 1.587 | Matrícula 63185, 3º RI |
| AP 135 E VAG BLOCO B | 22 jun 2009 | 118 m² | 72 m² | R$ 130.000 | 1.102 | 1.806 | Matrícula 88486, 3º RI |
| AP 14 E VAGA BLOCO A Venda de parte do imóvel | 20 mai 2009 | 118 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 98602, 3º RI |
| AP 11 E VAGA BLOCO A | 3 abr 2009 | 118 m² | 72 m² | R$ 145.000 | 1.229 | 2.014 | Matrícula 86844, 3º RI |
| AP 31 E VAGA BLOCO A | 27 mar 2009 | 118 m² | 72 m² | R$ 90.000 | 763 | 1.250 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 161 E VAG BLOCO A | 27 mar 2009 | 118 m² | 72 m² | R$ 130.000 | 1.102 | 1.806 | Matrícula 62124, 3º RI |
| AP 152 E VAG BLOCO A | 17 fev 2009 | 103 m² | 63 m² | R$ 135.000 | 1.311 | 2.143 | Matrícula 80542, 3º RI |
| AP 18 E VAGA BLOCO B | 30 jan 2009 | 118 m² | 72 m² | R$ 90.000 | 763 | 1.250 | Matrícula 74035, 3º RI |
| AP 145 E VAG BLOCO B | 8 dez 2008 | 118 m² | 72 m² | R$ 106.000 | 898 | 1.472 | Matrícula 65677, 3º RI |
| AP 88 E VAGA BLOCO B | 28 nov 2008 | 118 m² | 72 m² | R$ 165.000 | 1.398 | 2.292 | Matrícula 63313, 3º RI |
| AP 22 E VAGA BLOCO A | 27 out 2008 | 103 m² | 63 m² | R$ 125.000 | 1.214 | 1.984 | Matrícula 85279, 3º RI |
| AP 14 E VAGA BLOCO A | 29 abr 2008 | 118 m² | 72 m² | R$ 62.000 | 525 | 861 | Matrícula 98602, 3º RI |
| AP 171 E VAG BLOCO A Adjudicação | 31 jan 2008 | 224 m² | 138 m² | — | — | — | Matrícula 72439, 3º RI |
| AP 173 E VAG BLOCO B | 20 dez 2007 | 224 m² | 138 m² | R$ 125.000 | 558 | 906 | Matrícula 75762, 3º RI |
| AP 25 E VAGA BLOCO B | 30 nov 2007 | 118 m² | 72 m² | R$ 115.000 | 975 | 1.597 | Matrícula 75903, 3º RI |
| AP 62 E VAGA BLOCO A | 14 nov 2007 | 103 m² | 63 m² | R$ 80.000 | 777 | 1.270 | Matrícula 76021, 3º RI |
| AP 123 E VAG BLOCO A Abaixo da referência | 19 ago 2007 | 103 m² | 63 m² | R$ 33.300 | 323 | 529 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 154 E VAG BLOCO A | 12 jul 2007 | 118 m² | 72 m² | R$ 120.000 | 1.017 | 1.667 | Matrícula 76522, 3º RI |
| AP 133 E VAG BLOCO A | 10 mai 2007 | 103 m² | 63 m² | R$ 82.000 | 796 | 1.302 | Matrícula 82079, 3º RI |
| AP 35 E VAGA BLOCO B Abaixo da referência | 8 mai 2007 | 118 m² | 72 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 101838, 3º RI |
| AP 141 E VAG BLOCO A | 3 mai 2007 | 118 m² | 72 m² | R$ 114.000 | 966 | 1.583 | Matrícula 67864, 3º RI |
| AP 24 E VAGA BLOCO A | 20 abr 2007 | 118 m² | 72 m² | R$ 97.000 | 822 | 1.347 | Matrícula 101832, 3º RI |
| AP 96 E VAGA BLOCO B | 13 abr 2007 | 103 m² | 63 m² | R$ 85.000 | 825 | 1.349 | Matrícula 56284, 3º RI |
| AP 86 E VAGA BLOCO B | 23 ago 2006 | 103 m² | 63 m² | R$ 85.000 | 825 | 1.349 | Matrícula 66325, 3º RI |
| AP 24 E VAGA BLOCO A Abaixo da referência | 21 ago 2006 | 118 m² | 72 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 101832, 3º RI |
| AP 167 VG BL | 21 ago 2006 | 103 m² | 63 m² | R$ 70.000 | 680 | 1.111 | Matrícula 91200, 3º RI |
| AP 55 E VAGA BLOCO B Abaixo da referência | 30 mar 2006 | 118 m² | 72 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 101839, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 752/m² para R$ 3.388/m² (+350%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, 72 m² privativos 37 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 63 m² privativos 25 unidades vendidas
- 224 m² construídos, 138 m² privativos 2 unidades vendidas
- 117 m² construídos, 72 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Res.copacabana Rua Copacabana, 415 | 1994 | 215 | 4.284 |
| Rua Copacabana, 427 | 1985 | 4 | — |
| Condomínio Quinta Douro Rua Dona Elfrida, 590 | 2002 | 16 | — |
| Rua Dona Elfrida, 212 | 2019 | 7 | 5.000 |
| Condomínio Antigua Rua Dona Elfrida, 144 | 2004 | 8 | — |
| Rua Dona Elfrida, 252 | 2004 | 3 | — |