Rua Coração de Maçã, 270
- R$/m² construído
- 1.957
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 184 mil
- 8 set 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44B Retomada por inadimplência | 8 set 2025 | 46 m² | — | R$ 183.759 | 3.995 | — | Matrícula 102083, 7º RI |
| AP 41A | 26 jan 2024 | 46 m² | — | R$ 90.000 | 1.957 | — | Matrícula 102076, 7º RI |
| AP 54A Cessão de direitos | 4 jul 2018 | 46 m² | — | R$ 49.707 | 1.081 | — | Matrícula 105469, 7º RI |
| AP 53A | 18 dez 2017 | 46 m² | — | R$ 49.171 | 1.069 | — | Matrícula 105468, 7º RI |
| AP 22A Cessão de direitos | 6 dez 2017 | 46 m² | — | R$ 14.000 | 304 | — | Matrícula 102061, 7º RI |
| AP 44B Abaixo da referência | 10 dez 2015 | 46 m² | — | R$ 4.000 | 87 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 43B | 31 jul 2015 | 46 m² | — | R$ 140.000 | 3.043 | — | Matrícula 102082, 7º RI |
| AP 32A Cessão de direitos | 22 abr 2015 | 46 m² | — | R$ 44.428 | 966 | — | Matrícula 102069, 7º RI |
| AP 44A | 29 nov 2013 | 46 m² | — | R$ 117.000 | 2.543 | — | Matrícula 102079, 7º RI |
| AP 44A Abaixo da referência | 15 jul 2013 | 46 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 54B | 10 abr 2012 | 46 m² | — | R$ 92.000 | 2.000 | — | Matrícula 105473, 7º RI |
| AP 32B | 17 nov 2011 | 46 m² | — | R$ 74.400 | 1.617 | — | Matrícula 102073, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 747/m² para R$ 1.957/m² (+162%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coração de Maçã, 238 | 1996 | 14 | 2.174 |
| Travessa Estrada do Sol, 60 | 1996 | 13 | 1.554 |
| Rua Coração de Maçã, 211 | 1996 | 16 | 1.703 |
| Rua Coração de Maçã, 78 | 1996 | 12 | — |
| Rua Coração de Maçã, 364 | 1996 | 15 | 1.957 |
| Rua Coração de Maçã, 194 | 1996 | 7 | 1.809 |