Rua Coração de Maçã, 194
- R$/m² construído
- 1.809
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.024
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 85 mil
- 11 jun 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11B | 11 jun 2025 | 47 m² | 42 m² | R$ 85.000 | 1.809 | 2.024 | Matrícula 101990, 7º RI |
| AP 33A Venda de parte do imóvel | 24 out 2013 | 47 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 41B | 18 jan 2013 | 47 m² | 42 m² | R$ 95.800 | 2.038 | 2.281 | Matrícula 102014, 7º RI |
| AP 24A | 25 fev 2011 | 47 m² | 42 m² | R$ 68.000 | 1.447 | 1.619 | Matrícula 101997, 7º RI |
| AP 41A | 23 ago 2010 | 47 m² | 42 m² | R$ 50.500 | 1.074 | 1.202 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 12B | 20 out 2009 | 47 m² | 42 m² | R$ 47.100 | 1.002 | 1.121 | Matrícula 101991, 7º RI |
| AP 31B | 19 fev 2009 | 47 m² | 42 m² | R$ 37.340 | 794 | 889 | Matrícula 102006, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 898/m² para R$ 1.809/m² (+101%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 42 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coração de Maçã, 150 | 1996 | 7 | — |
| Rua Coração de Maçã, 238 | 1996 | 14 | 2.174 |
| Rua Coração de Maçã, 211 | 1996 | 16 | 1.703 |
| Rua Coração de Maçã, 159 | 1996 | 12 | 2.037 |
| Rua Coração de Maçã, 112 | 1996 | 13 | 1.596 |
| Rua Coração de Maçã, 270 | 1996 | 14 | 1.957 |