Rua Coração de Maçã, 159
- R$/m² construído
- 2.037
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 81 mil
- 13 mai 2024
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44B | 13 mai 2024 | 40 m² | — | R$ 81.470 | 2.037 | — | Matrícula 101770, 7º RI |
| AP 44B Retomada por inadimplência | 9 ago 2023 | 40 m² | — | R$ 124.226 | 3.106 | — | Matrícula 101770, 7º RI |
| AP 23B | 12 abr 2023 | 40 m² | — | R$ 35.291 | 882 | — | Matrícula 101745, 7º RI |
| AP 32B | 11 nov 2019 | 40 m² | — | R$ 70.000 | 1.750 | — | Matrícula 101756, 7º RI |
| AP 24C | 25 out 2019 | 40 m² | — | R$ 55.000 | 1.375 | — | Matrícula 101750, 7º RI |
| AP 41C Abaixo da referência | 7 ago 2017 | 40 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 101771, 7º RI |
| AP 21B | 11 ago 2015 | 40 m² | — | R$ 129.000 | 3.225 | — | Matrícula 101743, 7º RI |
| AP 43B | 10 jul 2013 | 40 m² | — | R$ 95.000 | 2.375 | — | Matrícula 101769, 7º RI |
| AP 34C | 26 mar 2013 | 40 m² | — | R$ 94.000 | 2.350 | — | Matrícula 101762, 7º RI |
| AP 11A | 8 dez 2009 | 40 m² | — | R$ 37.200 | 930 | — | Matrícula 101727, 7º RI |
| AP 11B | 10 jun 2009 | 40 m² | — | R$ 32.932 | 823 | — | Matrícula 101731, 7º RI |
| AP 23A | 2 fev 2009 | 40 m² | — | R$ 33.841 | 846 | — | Matrícula 101741, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 846/m² para R$ 2.037/m² (+141%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +2,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coração de Maçã, 107 | 1996 | 13 | 2.000 |
| Rua Coração de Maçã, 211 | 1996 | 16 | 1.703 |
| Rua Conto de Areia, 96 | 1996 | 16 | 2.500 |
| Rua Conto de Areia, 148 | 1996 | 17 | — |
| Rua Coração de Maçã, 150 | 1996 | 7 | — |
| Rua Coração de Maçã, 194 | 1996 | 7 | 1.809 |