Rua Conto de Areia, 96
- R$/m² construído
- 2.500
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 42 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51B Venda de parte do imóvel | 11 set 2026 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 101413, 7º RI |
| AP 51B | 28 jul 2026 | 40 m² | — | R$ 41.500 | 1.038 | — | Matrícula 101413, 7º RI |
| AP 24C | 28 mai 2026 | 40 m² | — | R$ 130.000 | 3.250 | — | Matrícula 101384, 7º RI |
| AP 51A | 18 mai 2026 | 40 m² | — | R$ 100.000 | 2.500 | — | Matrícula 101409, 7º RI |
| AP 51B Retomada por inadimplência | 7 jun 2024 | 40 m² | — | R$ 64.251 | 1.606 | — | Matrícula 101413, 7º RI |
| AP 24A | 23 mai 2023 | 40 m² | — | R$ 70.000 | 1.750 | — | Matrícula 101376, 7º RI |
| AP 34A | 25 abr 2023 | 40 m² | — | R$ 68.000 | 1.700 | — | Matrícula 101388, 7º RI |
| AP 21A | 10 abr 2023 | 40 m² | — | R$ 65.000 | 1.625 | — | Matrícula 101373, 7º RI |
| AP 41C Abaixo da referência | 25 set 2015 | 40 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 101405, 7º RI |
| AP 23B | 18 set 2015 | 40 m² | — | R$ 35.000 | 875 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 12B | 17 jan 2014 | 40 m² | — | R$ 70.000 | 1.750 | — | Matrícula 101366, 7º RI |
| AP 22B | 17 jan 2013 | 40 m² | — | R$ 49.000 | 1.225 | — | Matrícula 101378, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.200/m² para R$ 2.500/m² (+108%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conto de Areia, 42 | 1996 | 14 | 1.703 |
| Rua Conto de Areia, 148 | 1996 | 17 | — |
| Rua Coração de Maçã, 159 | 1996 | 12 | 2.037 |
| Rua Coração de Maçã, 107 | 1996 | 13 | 2.000 |
| Rua Coração de Maçã, 211 | 1996 | 16 | 1.703 |
| Rua Coração de Maçã, 55 | 1996 | 15 | 2.000 |