Rua Conto de Areia, 148
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 70 mil
- 15 jun 2022
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33B | 15 jun 2022 | 40 m² | 36 m² | R$ 70.000 | 1.750 | 1.944 | Matrícula 101574, 7º RI |
| AP 23C Abaixo da referência | 19 nov 2021 | 40 m² | 36 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 101566, 7º RI |
| AP 23C Cessão de direitos | 19 nov 2021 | 40 m² | 36 m² | R$ 25.000 | 625 | 694 | Matrícula 101566, 7º RI |
| AP 43B | 27 ago 2018 | 40 m² | 36 m² | R$ 40.500 | 1.012 | 1.125 | Matrícula 101586, 7º RI |
| AP 43B Retomada por inadimplência | 15 ago 2017 | 40 m² | 36 m² | R$ 50.722 | 1.268 | 1.409 | Matrícula 101586, 7º RI |
| AP 44B Abaixo da referência | 13 abr 2017 | 40 m² | 36 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 101587, 7º RI |
| AP 11C | 22 abr 2014 | 40 m² | 36 m² | R$ 39.961 | 999 | 1.110 | Matrícula 101552, 7º RI |
| AP 41B | 20 fev 2014 | 40 m² | 36 m² | R$ 98.000 | 2.450 | 2.722 | Matrícula 101584, 7º RI |
| AP 41A | 25 fev 2013 | 40 m² | 36 m² | R$ 86.500 | 2.162 | 2.403 | Matrícula 101580, 7º RI |
| AP 11C Venda de parte do imóvel | 9 ago 2011 | 40 m² | 36 m² | — | — | — | Matrícula 101552, 7º RI |
| AP 44C | 22 mar 2011 | 40 m² | 36 m² | R$ 54.700 | 1.368 | 1.519 | Matrícula 101591, 7º RI |
| AP 34A | 2 fev 2011 | 40 m² | 36 m² | R$ 51.200 | 1.280 | 1.422 | Matrícula 101571, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2022 a mediana foi de R$ 935/m² para R$ 1.750/m² (+87%). O IPCA do período foi de 115%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² construídos, 36 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conto de Areia, 96 | 1996 | 16 | 2.500 |
| Rua Conto de Areia, 202 | 1996 | 17 | 1.895 |
| Rua Coração de Maçã, 159 | 1996 | 12 | 2.037 |
| Rua Coração de Maçã, 211 | 1996 | 16 | 1.703 |
| Travessa Estrada do Sol, 60 | 1996 | 13 | 1.554 |
| Rua Coração de Maçã, 107 | 1996 | 13 | 2.000 |