Rua Conto de Areia, 202
- R$/m² construído
- 1.895
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 76 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14A | 31 ago 2026 | 40 m² | — | R$ 75.800 | 1.895 | — | Matrícula 101608, 7º RI |
| AP 42C Retomada por inadimplência | 9 jul 2026 | 40 m² | — | R$ 129.546 | 3.239 | — | Matrícula 101650, 7º RI |
| AP 14A Retomada por inadimplência | 24 jun 2024 | 40 m² | — | R$ 66.461 | 1.662 | — | Matrícula 101608, 7º RI |
| AP 13B | 7 ago 2023 | 40 m² | — | R$ 78.000 | 1.950 | — | Matrícula 101611, 7º RI |
| AP 34A | 27 dez 2019 | 40 m² | — | R$ 45.548 | 1.139 | — | Matrícula 101632, 7º RI |
| AP 12A Abaixo da referência | 29 ago 2019 | 40 m² | — | R$ 8.000 | 200 | — | Matrícula 101606, 7º RI |
| AP 23A Abaixo da referência | 21 set 2017 | 40 m² | — | R$ 8.000 | 200 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 34C | 8 ago 2014 | 40 m² | — | R$ 104.000 | 2.600 | — | Matrícula 101640, 7º RI |
| AP 54B | 27 ago 2013 | 40 m² | — | R$ 100.000 | 2.500 | — | Matrícula 101660, 7º RI |
| AP 41A | 31 mai 2013 | 40 m² | — | R$ 90.000 | 2.250 | — | Matrícula 101641, 7º RI |
| AP 22B | 6 ago 2012 | 40 m² | — | R$ 82.000 | 2.050 | — | Matrícula 101622, 7º RI |
| AP 41C | 31 mai 2012 | 40 m² | — | R$ 74.100 | 1.852 | — | Matrícula 101649, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 964/m² para R$ 1.895/m² (+97%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Estrada do Sol, 60 | 1996 | 13 | 1.554 |
| Rua Conto de Areia, 148 | 1996 | 17 | — |
| Travessa Estrada do Sol, 98 | 1996 | 13 | 2.447 |
| Rua Coração de Maçã, 211 | 1996 | 16 | 1.703 |
| Rua Coração de Maçã, 78 | 1996 | 12 | — |
| Rua Coração de Maçã, 159 | 1996 | 12 | 2.037 |