Residencial Esplanada do Cha
Rua Corgie Assad Abdalla, 820
- R$/m² construído
- 3.871
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 207
- desde 2006, em 100 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1996
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 207| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 9 Dação em pagamento | 31 jul 2026 | 23 m² | — | R$ 15.000 | 652 | — | Matrícula 131695, 18º RI |
| AP 24 Dação em pagamento | 31 jul 2026 | 186 m² | — | R$ 500.000 | 2.688 | — | Matrícula 131609, 18º RI |
| VG 9 A Dação em pagamento | 31 jul 2026 | 23 m² | — | R$ 15.000 | 652 | — | Matrícula 131696, 18º RI |
| VG 22 A Venda de parte do imóvel | 14 nov 2025 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 131653, 4º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2025 | 186 m² | — | — | — | — | Matrícula 131615, 4º RI |
| VG 22 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2025 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 41485, 4º RI |
| AP 72 | 30 jul 2025 | 186 m² | — | R$ 771.263 | 4.147 | — | Matrícula 131627, 18º RI |
| VG 33 Garagem ou depósito | 30 jul 2025 | 23 m² | — | R$ 45.368 | 1.973 | — | Matrícula 131703, 18º RI |
| VG 32 Garagem ou depósito | 30 jul 2025 | 23 m² | — | R$ 45.368 | 1.973 | — | Matrícula 131702, 18º RI |
| VG 14 Garagem ou depósito | 30 abr 2025 | 23 m² | — | R$ 60.000 | 2.609 | — | Matrícula 131698, 14º RI |
| VG 15 Garagem ou depósito | 30 abr 2025 | 23 m² | — | R$ 60.000 | 2.609 | — | Matrícula 131699, 14º RI |
| AP 63 | 30 abr 2025 | 186 m² | — | R$ 620.000 | 3.333 | — | Matrícula 131624, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 3.740/m² (+349%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 186 m² 27 unidades vendidas
- 293 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Corgie Assad Abdalla, 99999 | 2010 | 11 | — |
| Rua Corgie Assad Abdalla, 837 | 2002 | 5 | 7.363 |
| Rua Corgie Assad Abdalla, 880 | 1997 | 178 | 3.861 |
| Rua Ordenacoes Manuelinas, 38 | 1994 | 4 | — |
| Rua Aurea Batista dos Santos, 351 | 1985 | 3 | — |
| Edifício Ametista Rua Corgie Assad Abdalla, 1010 | 2001 | 41 | 3.535 |