Edifício Ligia
Rua Coronel Antônio Marcelo, 242
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 204 mil
- 18 mar 2016
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 18 mar 2016 | 118 m² | ≈ 98 m² | R$ 204.000 | 1.729 | 2.082 | Matrícula 124667, 3º RI |
| AP 12 | 22 fev 2013 | 118 m² | ≈ 98 m² | R$ 280.000 | 2.373 | 2.857 | Matrícula 124667, 3º RI |
| AP 11 | 18 fev 2009 | 120 m² | ≈ 99 m² | R$ 60.000 | 500 | 606 | Matrícula 124666, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2016 a mediana foi de R$ 500/m² para R$ 1.729/m² (+246%). O IPCA do período foi de 58%: descontada a inflação, a variação é de +119%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 1 unidade vendida
- 118 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bresser, 1528 | 1970 | 4 | — |
| Rua Vieira Martins, 1 | 1994 | 4 | — |
| Rua Coronel Antônio Marcelo, 58 | 1939 | 5 | 4.154 |
| Condomínio Villa Doro Rua Inácio de Araújo, 20 | 1989 | 132 | 5.164 |
| Rua Hipódromo, 666 | 1944 | 11 | — |
| Rua Vieira Martins, 43 | 1971 | 3 | 6.027 |