Condomínio Res Sônia
Rua Coronel Goulart, 121
- R$/m² construído
- 5.660
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.667
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 | 16 set 2026 | 45 m² | 36 m² | R$ 240.000 | 5.333 | 6.667 | Matrícula 345437, 9º RI |
| AP 9 | 24 ago 2026 | 53 m² | 51 m² | R$ 300.000 | 5.660 | 5.882 | Matrícula 345441, 9º RI |
| AP 12 | 28 nov 2023 | 41 m² | 36 m² | R$ 240.000 | 5.854 | 6.667 | Matrícula 345444, 9º RI |
| Apartamento 05 Venda de parte do imóvel | 25 set 2023 | 628 m² | 532 m² | — | — | — | Matrícula 345437, 9º RI |
| unidade 2 Venda de parte do imóvel | 13 set 2023 | 628 m² | 532 m² | — | — | — | Matrícula 345434, 9º RI |
| Casa | 29 out 2020 | 59 m² | — | R$ 120.901 | 2.049 | — | Matrícula 96381, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 2.049/m² para R$ 5.497/m² (+168%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 628 m² construídos, 532 m² privativos 1 unidade vendida
- 59 m² 1 unidade vendida
- 53 m² construídos, 51 m² privativos 1 unidade vendida
- 45 m² construídos, 36 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Saboo, 159 | 1979 | 4 | — |
| Rua Saboo, 156 | 1967 | 4 | 5.160 |
| Rua Picinguaba, 628 | 1950 | 5 | 7.228 |
| Condomínio Res Breno Rua Picinguaba, 803 | 1966 | 19 | 4.302 |
| Condomínio Res Xiririca Rua Xiririca, 1393 | 2016 | 3 | 10.000 |
| Rua Xiririca, 1554 | 2002 | 4 | — |