Rua Coronel Irineu de Castro, 498
- R$/m² construído
- 6.579
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 27 nov 2025
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 nov 2025 | 152 m² | — | R$ 1.000.000 | 6.579 | — | Matrícula 17730, 9º RI |
| Casa | 3 out 2009 | 152 m² | — | R$ 271.000 | 1.783 | — | Matrícula 17730, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.783/m² para R$ 6.579/m² (+269%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Irineu de Castro, 446 | 1975 | 23 | 3.827 |
| Rua Eunice Weaver, 180 | 1979 | 3 | — |
| Rua Coronel Irineu de Castro, 250 | 2007 | 3 | 4.864 |
| Rua Francisco Zicardi, 44 | 2004 | 55 | 4.231 |
| Rua Francisco Zicardi, 254 | 1973 | 3 | — |
| Rua Eunice Weaver, 331 | 1973 | 3 | — |