Rua Coronel João de Oliveira Melo, 595
- R$/m² construído
- 2.904
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 22 mar 2024
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 599 | 22 mar 2024 | 426 m² | — | R$ 1.237.040 | 2.904 | — | Matrícula 19430, 9º RI |
| 599 | 7 out 2022 | 426 m² | — | R$ 500.000 | 1.174 | — | Matrícula 19430, 9º RI |
| 599 Abaixo da referência | 14 mai 2015 | 426 m² | — | R$ 250.000 | 587 | — | Matrícula 19430, 9º RI |
| 599 | 7 fev 2011 | 426 m² | — | R$ 250.000 | 587 | — | Matrícula 19430, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 587/m² para R$ 2.904/m² (+395%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +136%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 426 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel João de Oliveira Melo, 623 | 1978 | 4 | — |
| Rua Coronel João de Oliveira Melo, 521 | 1969 | 3 | — |
| Rua Petrobras, 613 | 1980 | 3 | 4.833 |
| Rua Coronel José Lopes de Toledo, 545 | 2013 | 5 | — |
| Rua Padre Manuel Luís de Vergueiro, 608 | 1973 | 3 | — |
| Rua Alto Belo, 778 | 2009 | 7 | 3.125 |