Rua Coronel João de Oliveira Melo, 623
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 75 mil
- 17 abr 2018
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 6 Adjudicação compulsória | 17 abr 2018 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 147555, 9º RI |
| CS 6 | 3 ago 2016 | 76 m² | — | R$ 75.000 | 987 | — | Matrícula 147555, 9º RI |
| CS 2 | 22 mai 2009 | 62 m² | — | R$ 60.000 | 968 | — | Matrícula 25917, 9º RI |
| CS4 | 27 jul 2007 | 105 m² | — | R$ 60.000 | 571 | — | Matrícula 39410, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2016 a mediana foi de R$ 571/m² para R$ 987/m² (+73%). O IPCA do período foi de 75%: descontada a inflação, a variação é de −1,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 1 unidade vendida
- 76 m² 1 unidade vendida
- 62 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel João de Oliveira Melo, 595 | 2016 | 4 | 2.904 |
| Rua Coronel João de Oliveira Melo, 521 | 1969 | 3 | — |
| Rua Coronel José Lopes de Toledo, 545 | 2013 | 5 | — |
| Rua Petrobras, 613 | 1980 | 3 | 4.833 |
| Rua Padre Manuel Luís de Vergueiro, 608 | 1973 | 3 | — |
| Rua Alto Belo, 778 | 2009 | 7 | 3.125 |