Rua Coronel Lisboa, 395
- R$/m² construído
- 10.923
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 17.813
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 108
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 4,0 mi
- 18 set 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
108 de 108| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 E 4VG | 18 set 2026 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 4.050.000 | 11.605 | 18.925 | Matrícula 194267, 14º RI |
| AP 121 E 4VG | 26 dez 2025 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 4.840.000 | 13.868 | 22.617 | Matrícula 193194, 14º RI |
| AP 122 E 4VG Integralização de capital | 7 nov 2025 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 2.400.000 | 6.877 | 11.215 | Matrícula 194260, 14º RI |
| AP 31 E 4VG | 18 ago 2025 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 4.300.000 | 12.321 | 20.093 | Matrícula 194241, 14º RI |
| AP 21 E 4VG Integralização de capital | 22 abr 2025 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 895.517 | 2.566 | 4.185 | Matrícula 193174, 14º RI |
| AP 222 E 4VGS | 19 nov 2024 | 366 m² | ≈ 225 m² | R$ 3.948.000 | 10.787 | 17.547 | Matrícula 193215, 14º RI |
| VG M214 Garagem ou depósito | 8 nov 2024 | 22 m² | — | R$ 240.000 | 10.909 | — | Matrícula 193228, 14º RI |
| AP 62 E 4VG | 11 set 2024 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 3.420.000 | 9.799 | 15.981 | Matrícula 194248, 14º RI |
| VG M220 Garagem ou depósito | 11 set 2024 | 22 m² | — | R$ 102.545 | 4.661 | — | Matrícula 194300, 14º RI |
| VG M223 Garagem ou depósito | 11 set 2024 | 22 m² | — | R$ 102.545 | 4.661 | — | Matrícula 194303, 14º RI |
| AP 22 E 4VG | 21 jun 2024 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 3.700.000 | 10.602 | 17.290 | Matrícula 193175, 11º RI |
| AP 161 E 4VG | 30 nov 2023 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 4.300.000 | 12.321 | 20.093 | Matrícula 193202, 14º RI |
| AP 21 E 4VG | 9 nov 2023 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 3.450.000 | 9.885 | 16.121 | Matrícula 194239, 14º RI |
| AP 42 E 4VG | 6 out 2023 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 3.812.000 | 10.923 | 17.813 | Matrícula 193179, 14º RI |
| AP 221 E 4VG Outra transmissão | 22 set 2022 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 822.422 | 2.357 | 3.843 | Matrícula 193214, 14º RI |
| AP 181 E 4VG | 12 ago 2022 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 3.650.000 | 10.458 | 17.056 | Matrícula 194271, 14º RI |
| AP 72 E 4VG | 15 jul 2022 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 3.830.000 | 10.974 | 17.897 | Matrícula 194250, 14º RI |
| VG M215 Garagem ou depósito | 15 jul 2022 | 22 m² | — | R$ 70.000 | 3.182 | — | Matrícula 193229, 14º RI |
| VG M214 Abaixo da referência | 20 jun 2022 | 22 m² | — | R$ 30.134 | 1.370 | — | Matrícula 193228, 14º RI |
| AP 81 E 4VG | 10 mai 2022 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 3.350.000 | 9.599 | 15.654 | Matrícula 194251, 14º RI |
| AP 241 E 4VG | 31 mar 2022 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 1.200.000 | 3.438 | 5.607 | Matrícula 194283, 14º RI |
| AP 261 E 4VG | 25 fev 2022 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 3.900.000 | 11.175 | 18.224 | Matrícula 194287, 14º RI |
| AP 192 E 4VG | 3 dez 2021 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 3.610.000 | 10.344 | 16.869 | Matrícula 193209, 14º RI |
| AP 272 E 6VG | 30 nov 2021 | 491 m² | ≈ 301 m² | R$ 4.900.000 | 9.980 | 16.279 | Matrícula 193225, 14º RI |
| AP 51 E 4VG | 29 out 2021 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 3.500.000 | 10.029 | 16.355 | Matrícula 194245, 14º RI |
| AP 22 E 4VG | 25 ago 2021 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 3.000.000 | 8.596 | 14.019 | Matrícula 193175, 14º RI |
| AP 221 E 4VG | 13 jul 2021 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 3.200.000 | 9.169 | 14.953 | Matrícula 194279, 14º RI |
| AP 222 E 4VGS Outra transmissão | 3 fev 2021 | 366 m² | ≈ 225 m² | — | — | — | Matrícula 193215, 14º RI |
| AP 102 E 4VG | 22 dez 2020 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 3.400.000 | 9.742 | 15.888 | Matrícula 193191, 14º RI |
| AP 222 E 4V Permuta | 8 dez 2020 | 366 m² | ≈ 225 m² | R$ 2.730.000 | 7.459 | 12.133 | Matrícula 193215, 14º RI |
| AP 271 E 6V Permuta | 8 dez 2020 | 491 m² | ≈ 301 m² | R$ 5.030.000 | 10.244 | 16.711 | Matrícula 194289, 14º RI |
| AP 112 E 4VG | 12 nov 2020 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 3.191.490 | 9.145 | 14.914 | Matrícula 193193, 14º RI |
| VG M216 Garagem ou depósito | 5 out 2020 | 22 m² | — | R$ 90.000 | 4.091 | — | Matrícula 193230, 14º RI |
| AP 102 A E 4 Outra transmissão | 22 abr 2020 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 1.229.484 | 3.523 | 5.745 | Matrícula 193191, 14º RI |
| AP 71 E 4VG Venda de parte do imóvel | 20 fev 2020 | 349 m² | ≈ 214 m² | — | — | — | Matrícula 193184, 14º RI |
| AP 152 E 4VG | 11 dez 2019 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 3.052.000 | 8.745 | 14.262 | Matrícula 193201, 14º RI |
| AP 131 E 4VG Abaixo da referência | 5 nov 2019 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 826.396 | 2.368 | 3.862 | Matrícula 193196, 14º RI |
| AP 81 E 4VG | 24 set 2019 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 2.500.000 | 7.163 | 11.682 | Matrícula 193186, 14º RI |
| AP 242 E 4V | 13 set 2019 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 3.520.000 | 10.086 | 16.449 | Matrícula 194284, 14º RI |
| VG M220 Garagem ou depósito | 13 set 2019 | 22 m² | — | R$ 80.000 | 3.636 | — | Matrícula 193234, 14º RI |
| VG M218 Garagem ou depósito | 16 mai 2019 | 22 m² | — | R$ 90.000 | 4.091 | — | Matrícula 194298, 14º RI |
| AP 31 E 4VG | 21 mar 2019 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 2.700.000 | 7.736 | 12.617 | Matrícula 193176, 14º RI |
| VG M223 Garagem ou depósito | 14 set 2018 | 22 m² | — | R$ 85.000 | 3.864 | — | Matrícula 193237, 14º RI |
| VG M219 Garagem ou depósito | 14 set 2018 | 22 m² | — | R$ 85.000 | 3.864 | — | Matrícula 193233, 14º RI |
| VG M222 Garagem ou depósito | 14 set 2018 | 22 m² | — | R$ 85.000 | 3.864 | — | Matrícula 193236, 14º RI |
| VG M214 Garagem ou depósito | 4 set 2018 | 22 m² | — | R$ 55.000 | 2.500 | — | Matrícula 194294, 14º RI |
| AP 42 E 4VG | 29 ago 2018 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 2.930.000 | 8.395 | 13.692 | Matrícula 194244, 14º RI |
| AP 201 E 4VG | 27 ago 2018 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 1.900.000 | 5.444 | 8.879 | Matrícula 194275, 14º RI |
| VG M221 Garagem ou depósito | 17 ago 2018 | 22 m² | — | R$ 85.000 | 3.864 | — | Matrícula 194301, 14º RI |
| VG M215 Garagem ou depósito | 17 ago 2018 | 22 m² | — | R$ 85.000 | 3.864 | — | Matrícula 194295, 14º RI |
| AP 161 E 4VG | 22 jun 2018 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 2.760.000 | 7.908 | 12.897 | Matrícula 193202, 14º RI |
| VG M220 Abaixo da referência | 21 jun 2018 | 22 m² | — | R$ 29.160 | 1.325 | — | Matrícula 193234, 14º RI |
| AP 242 E 4V | 21 jun 2018 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 1.263.600 | 3.621 | 5.905 | Matrícula 194284, 14º RI |
| AP 241 E 4VG | 7 mai 2018 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 3.570.000 | 10.229 | 16.682 | Matrícula 193218, 14º RI |
| AP 11 E 4VG | 16 mar 2018 | 363 m² | ≈ 223 m² | R$ 2.600.000 | 7.163 | 11.659 | Matrícula 193172, 14º RI |
| AP 271 E 6V | 20 fev 2018 | 491 m² | ≈ 301 m² | R$ 4.000.000 | 8.147 | 13.289 | Matrícula 194289, 14º RI |
| AP 121 E 4V | 18 set 2017 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 3.550.000 | 10.172 | 16.589 | Matrícula 194259, 14º RI |
| AP 242 E 4VG Outra transmissão | 12 set 2017 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 1.019.839 | 2.922 | 4.766 | Matrícula 193219, 14º RI |
| VG M225 Outra transmissão | 12 set 2017 | 22 m² | — | R$ 31.235 | 1.420 | — | Matrícula 194305, 14º RI |
| AP 62 E 4VG | 7 ago 2017 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 942.657 | 2.701 | 4.405 | Matrícula 194248, 14º RI |
| VG M223 Abaixo da referência | 7 ago 2017 | 22 m² | — | R$ 40.103 | 1.823 | — | Matrícula 194303, 14º RI |
| VG M220 Abaixo da referência | 7 ago 2017 | 22 m² | — | R$ 40.103 | 1.823 | — | Matrícula 194300, 14º RI |
| VG M218 Cessão de direitos | 3 jul 2017 | 22 m² | — | R$ 29.430 | 1.338 | — | Matrícula 194298, 14º RI |
| VG M218 Abaixo da referência | 3 jul 2017 | 22 m² | — | R$ 29.430 | 1.338 | — | Matrícula 194298, 14º RI |
| VG M223 Cessão de direitos | 15 mai 2017 | 22 m² | — | R$ 40.103 | 1.823 | — | Matrícula 194303, 14º RI |
| AP 62 E 4VG Cessão de direitos | 15 mai 2017 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 942.657 | 2.701 | 4.405 | Matrícula 194248, 14º RI |
| VG M220 Cessão de direitos | 12 mai 2017 | 22 m² | — | R$ 40.103 | 1.823 | — | Matrícula 194300, 14º RI |
| AP 51 E 4VG | 27 jan 2017 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 2.200.000 | 6.304 | 10.280 | Matrícula 193180, 14º RI |
| VG M121 Garagem ou depósito | 12 dez 2016 | 22 m² | — | R$ 60.000 | 2.727 | — | Matrícula 193226, 14º RI |
| AP 262 E 4V | 30 set 2016 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 2.500.000 | 7.163 | 11.682 | Matrícula 194288, 14º RI |
| AP 271 E 6VG | 8 set 2016 | 491 m² | ≈ 301 m² | R$ 4.077.000 | 8.303 | 13.545 | Matrícula 193224, 14º RI |
| VG M221 Garagem ou depósito | 12 abr 2016 | 22 m² | — | R$ 52.131 | 2.370 | — | Matrícula 194301, 14º RI |
| AP 11 E 4VG | 14 ago 2015 | 363 m² | ≈ 223 m² | R$ 1.800.000 | 4.959 | 8.072 | Matrícula 194237, 14º RI |
| VG M221 Cessão de direitos | 23 jul 2015 | 22 m² | — | R$ 42.631 | 1.938 | — | Matrícula 194301, 14º RI |
| VG M215 Outra transmissão | 22 jun 2015 | 22 m² | — | R$ 51.520 | 2.342 | — | Matrícula 194295, 14º RI |
| VG M223 Outra transmissão | 22 jun 2015 | 22 m² | — | R$ 35.000 | 1.591 | — | Matrícula 193237, 14º RI |
| VG M222 Outra transmissão | 22 jun 2015 | 22 m² | — | R$ 35.000 | 1.591 | — | Matrícula 193236, 14º RI |
| AP 162 E 4VG | 6 out 2014 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 2.550.000 | 7.307 | 11.916 | Matrícula 194268, 14º RI |
| AP 102 E 4VG Permuta | 10 set 2014 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 1.220.000 | 3.496 | 5.701 | Matrícula 193191, 14º RI |
| AP 41 E 4VG | 25 jul 2014 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 1.500.000 | 4.298 | 7.009 | Matrícula 193178, 14º RI |
| AP 161 E 4V Outra transmissão | 16 abr 2014 | 349 m² | ≈ 214 m² | — | — | — | Matrícula 194267, 14º RI |
| AP 41 E 4VG Retomada por inadimplência | 3 fev 2014 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 1.150.972 | 3.298 | 5.378 | Matrícula 193178, 14º RI |
| AP 71 E 4VG | 12 nov 2013 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 2.100.000 | 6.017 | 9.813 | Matrícula 191184, 14º RI |
| AP 71 E 4VG | 17 out 2013 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 888.300 | 2.545 | 4.151 | Matrícula 193184, 14º RI |
| VG M217 Abaixo da referência | 12 ago 2013 | 22 m² | — | R$ 31.002 | 1.409 | — | Matrícula 193231, 14º RI |
| AP 191 E 4V | 22 abr 2013 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 2.400.000 | 6.877 | 11.215 | Matrícula 194273, 14º RI |
| AP 52 E 4VG | 31 jul 2012 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 1.950.000 | 5.587 | 9.112 | Matrícula 194246, 14º RI |
| AP 31 E 4VG | 13 jun 2012 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 1.525.287 | 4.370 | 7.128 | Matrícula 194241, 14º RI |
| AP 122 E 4V | 11 jun 2012 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 2.400.000 | 6.877 | 11.215 | Matrícula 194260, 14º RI |
| AP 101 E 4V | 16 mar 2012 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 1.050.000 | 3.009 | 4.907 | Matrícula 193190, 14º RI |
| AP 102 E 4V | 13 dez 2011 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 1.500.000 | 4.298 | 7.009 | Matrícula 194256, 14º RI |
| AP 222 E 4V Cessão de direitos | 17 out 2011 | 366 m² | ≈ 225 m² | R$ 1.900.000 | 5.191 | 8.444 | Matrícula 193215, 14º RI |
| AP 52 E 4VG | 21 set 2011 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 1.111.242 | 3.184 | 5.193 | Matrícula 194246, 14º RI |
| AP 171 E 4VG | 31 mar 2011 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 1.000.000 | 2.865 | 4.673 | Matrícula 194269, 14º RI |
| AP 252 E 4VG | 16 nov 2010 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 1.250.000 | 3.582 | 5.841 | Matrícula 194286, 14º RI |
| AP 142 E 4V | 25 out 2010 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 1.350.000 | 3.868 | 6.308 | Matrícula 194264, 14º RI |
| AP 142 E 4V | 22 out 2010 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 794.829 | 2.277 | 3.714 | Matrícula 194264, 14º RI |
| AP 182 E 4VG | 16 set 2010 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 1.550.000 | 4.441 | 7.243 | Matrícula 194272, 14º RI |
| AP 252 E 4VG | 1 set 2010 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 805.247 | 2.307 | 3.763 | Matrícula 194286, 14º RI |
| AP 262 E 4V | 28 mai 2010 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 1.218.883 | 3.493 | 5.696 | Matrícula 194288, 14º RI |
| AP 11 E 4VG | 27 abr 2010 | 363 m² | ≈ 223 m² | R$ 800.000 | 2.204 | 3.587 | Matrícula 193172, 14º RI |
| AP 92 E 4VG | 20 abr 2010 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 1.300.000 | 3.725 | 6.075 | Matrícula 194254, 14º RI |
| AP 81 E 4VG | 29 mar 2010 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 1.000.158 | 2.866 | 4.674 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 182 E 4VG | 29 mar 2010 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 953.663 | 2.733 | 4.456 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 51 4VG D | 9 mar 2010 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 1.007.170 | 2.886 | 4.706 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 212 E 4VG | 3 mar 2010 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 1.100.000 | 3.152 | 5.140 | Matrícula 194278, 14º RI |
| AP 122 E 4V Venda de parte do imóvel | 1 mar 2010 | 349 m² | ≈ 214 m² | — | — | — | Matrícula 194260, 14º RI |
| AP 152 E 4V | 28 jan 2010 | 349 m² | ≈ 214 m² | R$ 983.390 | 2.818 | 4.595 | Matrícula 194266, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.886/m² para R$ 11.605/m² (+302%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 349 m² construídos, ≈ 214 m² privativos 47 unidades vendidas
- 491 m² construídos, ≈ 301 m² privativos 3 unidades vendidas
- 363 m² construídos, ≈ 223 m² privativos 2 unidades vendidas
- 366 m² construídos, ≈ 225 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sena Madureira, 273 | 2023 | 134 | 7.640 |
| Rua Coronel Lisboa, 265 | 2008 | 30 | — |
| Rua Mairinque, 138 | 1963 | 19 | — |
| Rua Sena Madureira, 407 | 1959 | 4 | — |
| Rua Mairinque, 172 | 1954 | 8 | — |
| Edifício Raizes do Parque Rua Capitão Macedo, 30 | 2020 | 23 | 7.807 |