Rua Coronel Lopes Branco, 289
- R$/m² construído
- 3.935
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 122 mil
- 26 ago 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 26 ago 2025 | 31 m² | — | R$ 122.000 | 3.935 | — | Matrícula 301082, 15º RI |
| apto 4 Venda de parte do imóvel | 4 out 2024 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 301084, 15º RI |
| APTO. 01 Venda de parte do imóvel | 6 jun 2024 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 301081, 15º RI |
| Casa | 24 ago 2022 | 70 m² | — | R$ 160.000 | 2.286 | — | Matrícula 2070, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 2.286/m² para R$ 3.935/m² (+72%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 1 unidade vendida
- 31 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Lopes Branco, 255 | 2011 | 6 | 4.013 |
| Rua Antônio Palmieri, 621 | 1970 | 4 | 4.800 |
| Rua Coronel Lopes Branco, 461 | 1981 | 4 | — |
| Rua Antônio Palmieri, 835 | 1973 | 4 | — |
| Rua Neneca, 46 | 2013 | 4 | 4.031 |
| Rua Arauaca, 107 | 1983 | 3 | 4.808 |