Edifício Metropole
Rua Coronel Luís Americano, 352
- R$/m² construído
- 3.810
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 17 abr 2026
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E VG | 17 abr 2026 | 84 m² | — | R$ 320.000 | 3.810 | — | Matrícula 160592, 9º RI |
| AP 11 E VG | 21 out 2025 | 84 m² | — | R$ 360.000 | 4.286 | — | Matrícula 284775, 9º RI |
| AP 33 E VG Integralização de capital | 15 out 2025 | 76 m² | — | R$ 18.800 | 247 | — | Matrícula 284778, 9º RI |
| AP 34 E VG Integralização de capital | 15 out 2025 | 84 m² | — | R$ 20.052 | 239 | — | Matrícula 284779, 9º RI |
| AP 14 E VG | 22 jan 2025 | 84 m² | — | R$ 290.000 | 3.452 | — | Matrícula 284777, 9º RI |
| AP 14 E VG Abaixo da referência | 12 jul 2024 | 84 m² | — | R$ 2.500 | 30 | — | Matrícula 284777, 9º RI |
| AP 91 E VG Abaixo da referência | 12 jul 2024 | 84 m² | — | R$ 2.500 | 30 | — | Matrícula 284780, 9º RI |
| AP 22 E VG | 15 jun 2023 | 76 m² | — | R$ 171.000 | 2.250 | — | Matrícula 160593, 9º RI |
| AP 33 E VG Abaixo da referência | 14 abr 2023 | 76 m² | — | R$ 2.300 | 30 | — | Matrícula 284778, 9º RI |
| AP 34 E VG Abaixo da referência | 14 abr 2023 | 84 m² | — | R$ 2.500 | 30 | — | Matrícula 284779, 9º RI |
| AP 84 E VG | 6 abr 2022 | 84 m² | — | R$ 290.000 | 3.452 | — | Matrícula 202074, 9º RI |
| AP 94 E VG | 10 nov 2021 | 84 m² | — | R$ 290.000 | 3.452 | — | Matrícula 171100, 9º RI |
| AP 72 E VG | 16 abr 2021 | 76 m² | — | R$ 220.000 | 2.895 | — | Matrícula 175437, 9º RI |
| AP 72 E VG | 8 fev 2019 | 76 m² | — | R$ 210.000 | 2.763 | — | Matrícula 175437, 9º RI |
| AP 82 E VG | 17 mai 2018 | 76 m² | — | R$ 190.000 | 2.500 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 83 E VG | 12 abr 2018 | 76 m² | — | R$ 175.000 | 2.303 | — | Matrícula 176035, 9º RI |
| AP 81 E VG | 11 dez 2017 | 84 m² | — | R$ 203.500 | 2.423 | — | Matrícula 174370, 9º RI |
| AP 71 E VG | 31 out 2017 | 84 m² | — | R$ 240.000 | 2.857 | — | Matrícula 175436, 9º RI |
| AP 53 E VG | 30 out 2017 | 76 m² | — | R$ 260.000 | 3.421 | — | Matrícula 171099, 9º RI |
| AP 11 E VG Arrematação em leilão | 8 fev 2017 | 84 m² | — | R$ 136.336 | 1.623 | — | Matrícula 141694, 9º RI |
| AP 12 E VG Arrematação em leilão | 8 fev 2017 | 76 m² | — | R$ 120.094 | 1.580 | — | Matrícula 141694, 9º RI |
| AP 22 E VG Arrematação em leilão | 22 jul 2015 | 76 m² | — | R$ 171.403 | 2.255 | — | Matrícula 160593, 9º RI |
| AP 43 E VG Permuta | 21 nov 2014 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 175296, 9º RI |
| AP 44 E VG Permuta | 21 nov 2014 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 175297, 9º RI |
| AP 21 E VG | 4 jun 2014 | 84 m² | — | R$ 152.000 | 1.810 | — | Matrícula 160592, 9º RI |
| AP 81 E VG | 17 ago 2012 | 84 m² | — | R$ 250.000 | 2.976 | — | Matrícula 174370, 9º RI |
| AP 84 E VG | 7 jan 2011 | 84 m² | — | R$ 82.000 | 976 | — | Matrícula 202074, 9º RI |
| AP 23 E VG Outra transmissão | 18 out 2010 | 76 m² | — | R$ 84.000 | 1.105 | — | Matrícula 160594, 12º RI |
| AP 71 E VG | 30 set 2010 | 84 m² | — | R$ 165.000 | 1.964 | — | Matrícula 175436, 9º RI |
| AP 72 E VG | 30 set 2010 | 76 m² | — | R$ 153.000 | 2.013 | — | Matrícula 175437, 9º RI |
| AP 73 E VG | 28 set 2010 | 76 m² | — | R$ 100.000 | 1.316 | — | Matrícula 175438, 9º RI |
| AP 23 E VG Outra transmissão | 27 set 2010 | 76 m² | — | R$ 84.000 | 1.105 | — | Matrícula 160594, 9º RI |
| AP 74 E VG | 10 set 2010 | 84 m² | — | R$ 80.000 | 952 | — | Matrícula 175439, 9º RI |
| AP 13 E VG Abaixo da referência | 28 mai 2010 | 76 m² | — | R$ 40.000 | 526 | — | Matrícula 160591, 9º RI |
| AP 82 E VG | 17 jul 2009 | 76 m² | — | R$ 60.000 | 789 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 83 E VG | 17 jul 2009 | 76 m² | — | R$ 60.000 | 789 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 92 E VG Cessão de direitos | 4 jul 2008 | 76 m² | — | R$ 47.500 | 625 | — | Matrícula 166405, 9º RI |
| AP 92 E VG | 4 jul 2008 | 76 m² | — | R$ 47.500 | 625 | — | Matrícula 166405, 9º RI |
| AP 81 E VG | 18 abr 2008 | 84 m² | — | R$ 70.000 | 833 | — | Matrícula 174370, 9º RI |
| AP 81 E VG | 20 ago 2007 | 84 m² | — | R$ 55.000 | 655 | — | Matrícula 174370, 9º RI |
| AP 23 E VG | 31 jul 2007 | 76 m² | — | R$ 84.000 | 1.105 | — | Matrícula 160594, 9º RI |
| AP 84 E VG Venda de parte do imóvel | 30 mar 2007 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 141694, 9º RI |
| AP 42 E VG Abaixo da referência | 1 fev 2007 | 76 m² | — | R$ 40.000 | 526 | — | Matrícula 175295, 9º RI |
| AP 41 E VG Abaixo da referência | 1 fev 2007 | 84 m² | — | R$ 45.000 | 536 | — | Matrícula 175294, 9º RI |
| AP 52 E VG | 15 set 2006 | 76 m² | — | R$ 45.000 | 592 | — | Matrícula 141694, 9º RI |
| AP 51 E VG | 15 set 2006 | 84 m² | — | R$ 45.000 | 536 | — | Matrícula 141694, 9º RI |
| AP 64 E VG | 31 ago 2006 | 84 m² | — | R$ 45.000 | 536 | — | Matrícula 141694, 9º RI |
| AP 63 E VG | 31 ago 2006 | 76 m² | — | R$ 45.000 | 592 | — | Matrícula 141694, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 564/m² para R$ 3.810/m² (+576%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +129%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 15 unidades vendidas
- 84 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Luís Americano, 274 | 1971 | 4 | — |
| Rua Coronel Luís Americano, 300 | 1967 | 4 | — |
| Rua Tuiuti, 1915 | 1970 | 9 | — |
| Rua Tuiuti, 1989 | 1997 | 25 | 3.902 |
| Rua Tuiuti, 1992 | 1954 | 12 | — |
| Rua Padre Estêvão Pernet, 112 | 2020 | 45 | 5.673 |