Condomínio Santorini
Rua Coronel Manuel Feliciano de Souza, 556
- R$/m² construído
- 3.744
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 308 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 1991
- outro uso, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 2 jun 2026 | 108 m² | — | R$ 308.000 | 2.852 | — | Matrícula 245786, 12º RI |
| AP 83 | 10 mar 2026 | 112 m² | — | R$ 319.234 | 2.850 | — | Matrícula 245821, 12º RI |
| AP 124 | 25 fev 2026 | 108 m² | — | R$ 425.000 | 3.935 | — | Matrícula 245846, 12º RI |
| AP 35 | 29 out 2025 | 110 m² | — | R$ 369.600 | 3.360 | — | Matrícula 245793, 12º RI |
| AP 74 | 3 abr 2025 | 108 m² | — | R$ 300.000 | 2.778 | — | Matrícula 245816, 12º RI |
| AP 65 | 3 abr 2025 | 110 m² | — | R$ 460.000 | 4.182 | — | Matrícula 245811, 12º RI |
| AP 96 | 23 jan 2025 | 112 m² | — | R$ 440.000 | 3.929 | — | Matrícula 245830, 12º RI |
| Outro uso Venda de parte do imóvel | 19 dez 2024 | 312 m² | — | — | — | — | Matrícula 245809, 12º RI |
| Outro uso Venda de parte do imóvel | 10 dez 2024 | 312 m² | — | — | — | — | Matrícula 245805, 12º RI |
| AP 76 | 8 nov 2024 | 112 m² | — | R$ 304.591 | 2.720 | — | Matrícula 245818, 12º RI |
| LJ 1 | 19 set 2024 | 81 m² | — | R$ 300.000 | 3.704 | — | Matrícula 245777, 12º RI |
| LJ 2 | 19 set 2024 | 80 m² | — | R$ 300.000 | 3.750 | — | Matrícula 245778, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 3.750/m² para R$ 2.852/m² (−24%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 3 unidades vendidas
- 108 m² 3 unidades vendidas
- 110 m² 2 unidades vendidas
- 90 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Mira Jacuí Rua Edward Romoaldo, 12 | 2015 | 4 | — |
| Rua Jaime Barcelos, 72 | 1970 | 4 | — |
| Residencial Plaza Della Rosa Rua Guchi Toda, 44 | 2022 | 17 | 2.809 |
| Rua Dona Ana Flora Pinheiro de Sousa, 206 | 2011 | 4 | — |
| Condomínio Res Taiuvinha Rua Taiuvinha, 311 | 2016 | 4 | — |
| Rua Coronel Manuel Feliciano de Souza, 380 | 2014 | 6 | — |