Rua Coronel Morais, 323
- R$/m² construído
- 10.909
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 2 fev 2026
- Construção
- 1944
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 2 fev 2026 | 165 m² | — | R$ 1.800.000 | 10.909 | — | Matrícula 93857, 5º RI |
| Casa | 25 ago 2022 | 165 m² | — | R$ 1.800.000 | 10.909 | — | Matrícula 93857, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 10.909/m² para R$ 10.909/m² (+0,0%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 165 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Pacheco e Silva, 211 | 1959 | 6 | — |
| Rua Rio Bonito, 1577 | 1973 | 13 | 4.753 |
| Rua Coronel Morais, 294 | 1970 | 4 | 6.132 |
| Rua Coronel Silva Gomes, 42 | 1971 | 71 | 3.846 |
| Rua Padre Lima, 195 | 1939 | 4 | 5.507 |
| Rua Rio Bonito, 1538 | 1964 | 3 | — |