Rua Coronel Silva Gomes, 42
- R$/m² construído
- 3.846
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.896
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 262 mil
- 25 mai 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 104 Arrematação em leilão | 25 mai 2026 | 78 m² | 77 m² | R$ 262.000 | 3.359 | 3.403 | Matrícula 75979, 5º RI |
| APTO 83 | 23 abr 2026 | 75 m² | 71 m² | R$ 350.000 | 4.667 | 4.930 | Matrícula 98865, 5º RI |
| APTO 104 | 5 dez 2025 | 78 m² | 77 m² | R$ 130.000 | 1.667 | 1.688 | Matrícula 75979, 5º RI |
| AP 45 E GAR | 30 set 2025 | 94 m² | 90 m² | R$ 215.000 | 2.287 | 2.389 | Matrícula 24351, 5º RI |
| APTO 105 | 29 set 2025 | 71 m² | 71 m² | R$ 270.000 | 3.803 | 3.803 | Matrícula 45460, 5º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 15 ago 2025 | 378 m² | — | — | — | — | Matrícula 61475, 5º RI |
| APTO 21 | 15 ago 2025 | 116 m² | 115 m² | R$ 270.000 | 2.328 | 2.348 | Matrícula 61985, 5º RI |
| APTO 85 | 9 jul 2025 | 71 m² | 71 m² | R$ 320.000 | 4.507 | 4.507 | Matrícula 98437, 5º RI |
| APTO 95 | 13 jun 2025 | 71 m² | 71 m² | R$ 400.000 | 5.634 | 5.634 | Matrícula 25280, 5º RI |
| APTO 95 | 12 jun 2025 | 71 m² | 71 m² | R$ 400.000 | 5.634 | 5.634 | Matrícula 25280, 5º RI |
| APTO 24 | 24 mar 2025 | 78 m² | 77 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 3.896 | Matrícula 48190, 5º RI |
| APTO 42 | 11 mar 2025 | 131 m² | 130 m² | R$ 252.000 | 1.924 | 1.938 | Matrícula 90378, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 488/m² para R$ 4.667/m² (+857%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +225%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² construídos, 130 m² privativos 9 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 77 m² privativos 9 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 71 m² privativos 6 unidades vendidas
- 116 m² construídos, 115 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Dantas, 466 | 1964 | 26 | 2.360 |
| Rua Coronel Morais, 294 | 1970 | 4 | 6.132 |
| Rua Doutor Pacheco e Silva, 211 | 1959 | 6 | — |
| Rua Rio Bonito, 1577 | 1973 | 13 | 4.753 |
| Rua Padre Lima, 195 | 1939 | 4 | 5.507 |
| Rua Hannemann, 445 | 1956 | 4 | — |