Rua Coronel Morais, 454
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 760 mil
- 29 mai 2024
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 456 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2024 | 283 m² | — | — | — | — | Matrícula 63749, 5º RI |
| E 456 | 31 ago 2018 | 283 m² | — | R$ 760.000 | 2.686 | — | Matrícula 63749, 5º RI |
| E 456 | 8 abr 2016 | 283 m² | — | R$ 800.000 | 2.827 | — | Matrícula 63749, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2018 a mediana foi de R$ 2.827/m² para R$ 2.686/m² (−5,0%). O IPCA do período foi de 7,2%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 283 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Morais, 495 | 1970 | 9 | 3.978 |
| Rua Doutor Pacheco e Silva, 211 | 1959 | 6 | — |
| Rua Rio Bonito, 1577 | 1973 | 13 | 4.753 |
| Rua Padre Lima, 195 | 1939 | 4 | 5.507 |
| Rua Rio Bonito, 1333 | 2009 | 6 | — |
| Rua Coronel Morais, 294 | 1970 | 4 | 6.132 |