Rua Coronel Xavier de Toledo, 316
- R$/m² construído
- 2.426
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ 92 | 25 set 2026 | 120 m² | — | R$ 350.000 | 2.917 | — | Matrícula 10528, 5º RI |
| CONJ 91 | 22 mai 2024 | 31 m² | — | R$ 60.000 | 1.935 | — | Matrícula 105128, 5º RI |
| CONJ 22 Permuta | 13 ago 2021 | 151 m² | — | — | — | — | Matrícula 57109, 5º RI |
| CONJ 72 Dação em pagamento | 29 set 2017 | 186 m² | — | R$ 8.716 | 47 | — | Matrícula 20709, 5º RI |
| CONJ 100 Dação em pagamento | 29 set 2017 | 177 m² | — | R$ 8.378 | 47 | — | Matrícula 10483, 5º RI |
| CONJ 102 Dação em pagamento | 29 set 2017 | 186 m² | — | R$ 8.632 | 46 | — | Matrícula 11430, 5º RI |
| CONJ 22 Dação em pagamento | 29 set 2017 | 151 m² | — | R$ 5.543 | 37 | — | Matrícula 57109, 5º RI |
| CONJ 110 | 1 out 2014 | 196 m² | — | R$ 467.583 | 2.386 | — | Matrícula 10200, 5º RI |
| CONJ 62 | 5 set 2014 | 186 m² | — | R$ 456.896 | 2.456 | — | Matrícula 19247, 5º RI |
| CONJ 60 | 5 set 2014 | 177 m² | — | R$ 437.127 | 2.470 | — | Matrícula 19246, 5º RI |
| CONJ 62 Adjudicação | 19 nov 2013 | 186 m² | — | R$ 133.012 | 715 | — | Matrícula 19247, 5º RI |
| CONJ 60 Adjudicação | 19 nov 2013 | 177 m² | — | R$ 126.819 | 716 | — | Matrícula 19246, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 607/m² para R$ 2.917/m² (+381%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 186 m² 5 unidades vendidas
- 177 m² 4 unidades vendidas
- 507 m² 1 unidade vendida
- 213 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Regencia Rua Coronel Xavier de Toledo, 210 | 1949 | 28 | 2.609 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 220 | 1970 | 12 | 1.667 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 234 | 1970 | 24 | 4.390 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 264 | 1970 | 30 | 2.098 |
| Rua Doutor Braulio Gomes, 141 | 1970 | 13 | — |
| Rua Doutor Braulio Gomes, 153 | 1970 | 13 | 4.385 |