Residencial Bom Jesus
Rua Córrego do Bom Jesus, 27
- R$/m² construído
- 3.390
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.444
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 16 abr 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 | 16 abr 2026 | 61 m² | 47 m² | R$ 210.000 | 3.443 | 4.468 | Matrícula 361036, 9º RI |
| AP 1 | 14 nov 2025 | 50 m² | 36 m² | R$ 160.000 | 3.200 | 4.444 | Matrícula 299883, 9º RI |
| AP 12 | 25 abr 2025 | 59 m² | 47 m² | R$ 200.000 | 3.390 | 4.255 | Matrícula 361044, 9º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 16 mai 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 361040, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 3.295/m² para R$ 3.443/m² (+4,5%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +0,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, 47 m² privativos 1 unidade vendida
- 59 m² construídos, 47 m² privativos 1 unidade vendida
- 50 m² construídos, 36 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Estado de Pernambuco, 189 | 1987 | 3 | — |
| Rua Estado do Ceará, 1091 | 1987 | 4 | 5.921 |
| Avenida Ouro Verde de Minas, 1459 | 1970 | 3 | 6.000 |
| Rua Estado do Piauí, 493 | 1999 | 3 | — |
| Condomínio Ouro Preto Rua Estado do Ceará, 1084 | 1997 | 97 | 2.529 |
| Avenida Ouro Verde de Minas, 1274 | 2004 | 3 | — |