Edifício Link Vl Mariana
Rua Correia de Lemos, 284
- R$/m² construído
- 8.170
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.053
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
77 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 302 | 24 set 2026 | 42 m² | 45 m² | R$ 400.000 | 9.524 | 8.889 | Matrícula 243485, 14º RI |
| AP 1008 | 14 set 2026 | 42 m² | 45 m² | R$ 335.000 | 7.976 | 7.444 | Matrícula 243547, 14º RI |
| AP 1704 | 7 mai 2026 | 56 m² | 57 m² | R$ 459.000 | 8.196 | 8.053 | Matrícula 243599, 14º RI |
| AP 1107 | 25 fev 2026 | 43 m² | 45 m² | R$ 359.000 | 8.349 | 7.978 | Matrícula 243554, 14º RI |
| AP 1402 | 10 fev 2026 | 42 m² | 45 m² | R$ 375.000 | 8.929 | 8.333 | Matrícula 243573, 14º RI |
| CJ 208 Dação em pagamento | 1 dez 2025 | 47 m² | — | R$ 256.116 | 5.449 | — | Matrícula 243480, 14º RI |
| AP 302 | 26 nov 2025 | 42 m² | 45 m² | R$ 500.000 | 11.905 | 11.111 | Matrícula 243485, 14º RI |
| AP 1207 | 25 nov 2025 | 43 m² | 45 m² | R$ 359.000 | 8.349 | 7.978 | Matrícula 243562, 14º RI |
| AP 1404 | 10 nov 2025 | 54 m² | 57 m² | R$ 529.709 | 9.809 | 9.293 | Matrícula 243562, 14º RI |
| AP 1401 | 13 ago 2025 | 47 m² | 45 m² | R$ 383.000 | 8.149 | 8.511 | Matrícula 243572, 14º RI |
| AP 1504 | 1 ago 2025 | 54 m² | 57 m² | R$ 440.640 | 8.160 | 7.731 | Matrícula 243583, 14º RI |
| VG 29 Garagem ou depósito | 29 jul 2025 | 30 m² | — | R$ 85.440 | 2.848 | — | Matrícula 243624, 14º RI |
| VG 26 Abaixo da referência | 10 jun 2025 | 30 m² | — | R$ 67.200 | 2.240 | — | Matrícula 243621, 14º RI |
| CJ 211 | 14 mai 2025 | 44 m² | — | R$ 276.503 | 6.284 | — | Matrícula 243483, 14º RI |
| VG 28 Garagem ou depósito | 9 mai 2025 | 30 m² | — | R$ 80.000 | 2.667 | — | Matrícula 243623, 14º RI |
| AP 1008 | 17 mar 2025 | 42 m² | 45 m² | R$ 299.000 | 7.119 | 6.644 | Matrícula 243547, 14º RI |
| AP 906 | 12 mar 2025 | 63 m² | 62 m² | R$ 506.880 | 8.046 | 8.175 | Matrícula 243537, 14º RI |
| AP 405 | 11 fev 2025 | 91 m² | 89 m² | R$ 560.000 | 6.154 | 6.292 | Matrícula 243496, 14º RI |
| AP 1706 | 27 dez 2024 | 63 m² | 62 m² | R$ 705.000 | 11.190 | 11.371 | Matrícula 243601, 14º RI |
| AP 1606 | 26 dez 2024 | 63 m² | 62 m² | R$ 560.209 | 8.892 | 9.036 | Matrícula 24359, 14º RI |
| AP 1501 | 2 dez 2024 | 47 m² | 45 m² | R$ 384.000 | 8.170 | 8.533 | Matrícula 243580, 14º RI |
| VG 17 Abaixo da referência | 2 dez 2024 | 30 m² | — | R$ 66.240 | 2.208 | — | Matrícula 243612, 14º RI |
| AP 501 | 30 out 2024 | 47 m² | 45 m² | R$ 410.000 | 8.723 | 9.111 | Matrícula 243500, 14º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 30 out 2024 | 30 m² | — | R$ 140.000 | 4.667 | — | Matrícula 243607, 14º RI |
| CJ 201 | 23 out 2024 | 42 m² | — | R$ 300.000 | 7.143 | — | Matrícula 243473, 14º RI |
| AP 804 Dação em pagamento | 9 out 2024 | 54 m² | 57 m² | R$ 250.000 | 4.630 | 4.386 | Matrícula 243527, 14º RI |
| VG 30 Dação em pagamento | 9 out 2024 | 30 m² | — | R$ 250.000 | 8.333 | — | Matrícula 243625, 14º RI |
| AP 1208 | 26 set 2024 | 42 m² | 45 m² | R$ 380.000 | 9.048 | 8.444 | Matrícula 243563, 14º RI |
| AP 1103 | 24 set 2024 | 42 m² | 45 m² | R$ 312.000 | 7.429 | 6.933 | Matrícula 243550, 14º RI |
| AP 1106 | 17 jul 2024 | 63 m² | 62 m² | R$ 466.289 | 7.401 | 7.521 | Matrícula 243553, 14º RI |
| AP 1407 | 12 jun 2024 | 43 m² | 45 m² | R$ 372.000 | 8.651 | 8.267 | Matrícula 243578, 14º RI |
| AP 1302 | 16 abr 2024 | 42 m² | 45 m² | R$ 354.240 | 8.434 | 7.872 | Matrícula 243565, 14º RI |
| VG 33 Abaixo da referência | 11 abr 2024 | 30 m² | — | R$ 65.000 | 2.167 | — | Matrícula 243628, 14º RI |
| AP 1701 | 10 abr 2024 | 46 m² | 45 m² | R$ 420.000 | 9.130 | 9.333 | Matrícula 243604, 14º RI |
| VG 9 Abaixo da referência | 10 abr 2024 | 30 m² | — | R$ 60.000 | 2.000 | — | Matrícula 243604, 14º RI |
| AP 608 | 25 mar 2024 | 42 m² | 45 m² | R$ 290.000 | 6.905 | 6.444 | Matrícula 243515, 14º RI |
| VG 36 Abaixo da referência | 25 mar 2024 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 243631, 14º RI |
| AP 1003 | 21 mar 2024 | 42 m² | 45 m² | R$ 326.400 | 7.771 | 7.253 | Matrícula 243542, 14º RI |
| AP 608 | 9 fev 2024 | 42 m² | 45 m² | R$ 256.040 | 6.096 | 5.690 | Matrícula 243515, 14º RI |
| VG 36 Abaixo da referência | 9 fev 2024 | 30 m² | — | R$ 47.600 | 1.587 | — | Matrícula 243631, 14º RI |
| AP 601 | 29 jan 2024 | 47 m² | 45 m² | R$ 423.000 | 9.000 | 9.400 | Matrícula 243508, 14º RI |
| VG 10 Abaixo da referência | 29 jan 2024 | 30 m² | — | R$ 47.000 | 1.567 | — | Matrícula 243605, 14º RI |
| AP 607 Dação em pagamento | 17 jan 2024 | 43 m² | 45 m² | R$ 250.000 | 5.814 | 5.556 | Matrícula 243514, 14º RI |
| AP 707 Dação em pagamento | 17 jan 2024 | 43 m² | 45 m² | R$ 250.000 | 5.814 | 5.556 | Matrícula 243522, 14º RI |
| VG 22 Abaixo da referência | 21 dez 2023 | 30 m² | — | R$ 60.000 | 2.000 | — | Matrícula 243617, 11º RI |
| AP 1605 | 21 dez 2023 | 62 m² | 62 m² | R$ 490.000 | 7.903 | 7.903 | Matrícula 243592, 11º RI |
| CJ 203 Integralização de capital | 14 dez 2023 | 41 m² | — | R$ 250.000 | 6.098 | — | Matrícula 243475, 14º RI |
| CJ 202 Integralização de capital | 14 dez 2023 | 41 m² | — | R$ 250.000 | 6.098 | — | Matrícula 243474, 14º RI |
| AP 903 | 25 out 2023 | 42 m² | 45 m² | R$ 335.040 | 7.977 | 7.445 | Matrícula 243534, 14º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 28 set 2023 | 30 m² | — | R$ 70.000 | 2.333 | — | Matrícula 243607, 14º RI |
| AP 501 | 28 set 2023 | 47 m² | 45 m² | R$ 364.800 | 7.762 | 8.107 | Matrícula 243500, 14º RI |
| VG 40 Abaixo da referência | 21 set 2023 | 30 m² | — | R$ 54.264 | 1.809 | — | Matrícula 243635, 14º RI |
| AP 1101 | 13 set 2023 | 47 m² | 45 m² | R$ 400.000 | 8.511 | 8.889 | Matrícula 243548, 14º RI |
| APTO 803 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2022 | 347 m² | — | — | — | — | Matrícula 243526, 14º RI |
| SALA COML 205 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2022 | 347 m² | — | — | — | — | Matrícula 243477, 14º RI |
| APTO 306 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2022 | 347 m² | — | — | — | — | Matrícula 243489, 14º RI |
| APTO 1001 Venda de parte do imóvel | 22 nov 2022 | 347 m² | — | — | — | — | Matrícula 243540, 14º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 21 nov 2022 | 347 m² | — | — | — | — | Matrícula 243491, 14º RI |
| APTO 604 Venda de parte do imóvel | 16 nov 2022 | 347 m² | — | — | — | — | Matrícula 243511, 14º RI |
| Apartamento 1.004 Venda de parte do imóvel | 9 nov 2022 | 347 m² | — | — | — | — | Matrícula 243543, 14º RI |
| APTO 901 Venda de parte do imóvel | 3 nov 2022 | 347 m² | — | — | — | — | Matrícula 243532, 14º RI |
| APTO. 504 Venda de parte do imóvel | 31 out 2022 | 347 m² | — | — | — | — | Matrícula 243503, 14º RI |
| APTO 1105 Venda de parte do imóvel | 28 out 2022 | 347 m² | — | — | — | — | Matrícula 243552, 14º RI |
| APTO 902 Venda de parte do imóvel | 27 out 2022 | 347 m² | — | — | — | — | Matrícula 243533, 14º RI |
| APTO 403 Venda de parte do imóvel | 26 out 2022 | 347 m² | — | — | — | — | Matrícula 243494, 14º RI |
| APTO. 503 Venda de parte do imóvel | 24 out 2022 | 347 m² | — | — | — | — | Matrícula 243502, 14º RI |
| SALA 207 Venda de parte do imóvel | 21 out 2022 | 347 m² | — | — | — | — | Matrícula 243479, 14º RI |
| APTO 708 Venda de parte do imóvel | 20 out 2022 | 347 m² | — | — | — | — | Matrícula 243523, 14º RI |
| apto. 405 Venda de parte do imóvel | 18 out 2022 | 347 m² | — | — | — | — | Matrícula 243496, 14º RI |
| APTO 706 Venda de parte do imóvel | 17 out 2022 | 347 m² | — | — | — | — | Matrícula 243521, 14º RI |
| APTO 1708 Venda de parte do imóvel | 14 out 2022 | 347 m² | — | — | — | — | Matrícula 243603, 14º RI |
| APTO 805 Venda de parte do imóvel | 11 out 2022 | 347 m² | — | — | — | — | Matrícula 243528, 14º RI |
| apto 1301 Venda de parte do imóvel | 7 out 2022 | 347 m² | — | — | — | — | Matrícula 243564, 14º RI |
| APTO 1508 Venda de parte do imóvel | 6 out 2022 | 347 m² | — | — | — | — | Matrícula 243587, 14º RI |
| APTO 1601 Venda de parte do imóvel | 5 out 2022 | 347 m² | — | — | — | — | Matrícula 243588, 14º RI |
| APTO. 705 Venda de parte do imóvel | 4 out 2022 | 347 m² | — | — | — | — | Matrícula 243520, 14º RI |
| REF. APTO 408 Venda de parte do imóvel | 27 set 2022 | 347 m² | — | — | — | — | Matrícula 243499, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 7.940/m² para R$ 8.349/m² (+5,1%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −7,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 42 m² construídos, 45 m² privativos 10 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 45 m² privativos 6 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 45 m² privativos 5 unidades vendidas
- 63 m² construídos, 62 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Correia de Lemos, 318 | 1999 | 13 | 4.781 |
| Edifício Plaza Sevilha Rua Correia de Lemos, 244 | 1992 | 88 | 5.356 |
| Edifício Quebec Rua Afonso Celso, 1749 | 2002 | 22 | 4.707 |
| Edifício Das Cotovias Rua Rondinha, 30 | 1989 | 23 | 2.899 |
| Rua Correia de Lemos, 327 | 2005 | 77 | 6.361 |
| Edifício Villaggio Vitta Rua Correia de Lemos, 212 | 2003 | 74 | 6.074 |