Edifício Villaggio Vitta
Rua Correia de Lemos, 212
- R$/m² construído
- 6.074
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.380
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 820 mil
- 12 jan 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 E 2 VG | 12 jan 2026 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 820.000 | 6.074 | 10.380 | Matrícula 164157, 14º RI |
| AP 143 E 2 VG | 17 jul 2025 | 136 m² | ≈ 80 m² | R$ 974.900 | 7.168 | 12.186 | Matrícula 164171, 14º RI |
| AP 142 E 2 VG | 5 jun 2025 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 958.000 | 7.096 | 12.127 | Matrícula 164170, 14º RI |
| AP 44 E 2 VG | 28 out 2024 | 136 m² | ≈ 80 m² | R$ 700.000 | 5.147 | 8.750 | Matrícula 164132, 14º RI |
| AP 124 E 2 VG | 25 out 2024 | 136 m² | ≈ 80 m² | R$ 787.500 | 5.790 | 9.844 | Matrícula 164164, 14º RI |
| AP 103 E 2 VG | 26 set 2024 | 136 m² | ≈ 80 m² | R$ 781.685 | 5.748 | 9.771 | Matrícula 164155, 14º RI |
| AP 73 E 2 VG | 13 jun 2024 | 136 m² | ≈ 80 m² | R$ 850.000 | 6.250 | 10.625 | Matrícula 164143, 14º RI |
| AP 151 E 2 VG | 11 set 2023 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 800.000 | 5.926 | 10.127 | Matrícula 164173, 14º RI |
| AP 71 E 2 VG | 23 set 2021 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 750.000 | 5.556 | 9.494 | Matrícula 164141, 14º RI |
| AP 43 E 2 VG | 28 mai 2021 | 136 m² | ≈ 80 m² | R$ 690.000 | 5.074 | 8.625 | Matrícula 164131, 14º RI |
| AP 31 E 2 VG Abaixo da referência | 18 jan 2021 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 136.710 | 1.013 | 1.731 | Matrícula 164125, 14º RI |
| AP 42 E 2 VG Abaixo da referência | 18 jan 2021 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 136.710 | 1.013 | 1.731 | Matrícula 164130, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.161/m² para R$ 6.074/m² (+423%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 22 unidades vendidas
- 136 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício S Belvedere Rua Correia de Lemos, 182 | 1986 | 88 | 3.722 |
| Edifício Plaza Sevilha Rua Correia de Lemos, 244 | 1992 | 88 | 5.356 |
| Edifício Piazza Vitta Rua Correia de Lemos, 153 | 2006 | 26 | 5.242 |
| Edifício Link Vl Mariana Rua Correia de Lemos, 284 | 2022 | 77 | 8.170 |
| Rua Pageu, 100 | 2000 | 27 | 3.821 |
| Rua Pageu, 80 | 2006 | 90 | 6.028 |