Edifício S Belvedere
Rua Correia de Lemos, 182
- R$/m² construído
- 3.722
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 378 mil
- 11 fev 2026
- Construção
- 1986
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 24 SS 2 Abaixo da referência | 11 fev 2026 | 31 m² | — | R$ 34.000 | 1.097 | — | Matrícula 99834, 14º RI |
| AP 92 AN 9 | 11 fev 2026 | 90 m² | — | R$ 377.560 | 4.195 | — | Matrícula 95390, 14º RI |
| BOX 26 SS 2 Abaixo da referência | 11 fev 2026 | 31 m² | — | R$ 34.000 | 1.097 | — | Matrícula 99835, 14º RI |
| AP 82 AN 8 | 16 out 2024 | 90 m² | — | R$ 335.000 | 3.722 | — | Matrícula 85900, 14º RI |
| BOX 29 SS 2 Abaixo da referência | 16 out 2024 | 25 m² | — | R$ 45.000 | 1.800 | — | Matrícula 85901, 14º RI |
| BOX 30 SS 2 Abaixo da referência | 16 out 2024 | 25 m² | — | R$ 45.000 | 1.800 | — | Matrícula 85902, 14º RI |
| AP 91 AN 9 | 5 jul 2024 | 90 m² | — | R$ 330.000 | 3.667 | — | Matrícula 96984, 14º RI |
| BOX 9 SS 1 Garagem ou depósito | 5 jul 2024 | 49 m² | — | R$ 170.000 | 3.469 | — | Matrícula 96985, 14º RI |
| AP 132 AN 13 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2022 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 99828, 14º RI |
| BOX 11 SS 1 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2022 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 99832, 14º RI |
| BOX 12 SS 1 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2022 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 99836, 14º RI |
| BOX 6 SS 1 Garagem ou depósito | 6 abr 2022 | 31 m² | — | R$ 118.000 | 3.806 | — | Matrícula 99824, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 827/m² para R$ 4.195/m² (+407%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villaggio Vitta Rua Correia de Lemos, 212 | 2003 | 74 | 6.074 |
| Edifício Piazza Vitta Rua Correia de Lemos, 153 | 2006 | 26 | 5.242 |
| Edifício Plaza Sevilha Rua Correia de Lemos, 244 | 1992 | 88 | 5.356 |
| Edifício Marina Rua Pageu, 48 | 1983 | 78 | 5.052 |
| Rua Pageu, 80 | 2006 | 90 | 6.028 |
| Rua Pageu, 100 | 2000 | 27 | 3.821 |