Edifício Marina
Rua Pageu, 48
- R$/m² construído
- 5.052
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.909
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 551 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 72 | 31 jul 2026 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 551.000 | 5.680 | 10.018 | Matrícula 66804, 14º RI |
| APTO 173 | 17 jul 2026 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 510.000 | 5.258 | 9.273 | Matrícula 72654, 14º RI |
| APTO 122 | 27 ago 2025 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 490.000 | 5.052 | 8.909 | Matrícula 66813, 14º RI |
| APTO 184 | 26 set 2024 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 472.000 | 4.866 | 8.582 | Matrícula 66807, 14º RI |
| APTO 24 | 5 set 2024 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 450.000 | 4.639 | 8.182 | Matrícula 82964, 14º RI |
| APTO 81 | 27 jun 2024 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 420.000 | 4.330 | 7.636 | Matrícula 73927, 14º RI |
| APTO 52 5 AND | 6 nov 2023 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 490.000 | 5.052 | 8.909 | Matrícula 83259, 14º RI |
| APTO 163 Outra transmissão | 22 set 2023 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 55.518 | 572 | 1.009 | Matrícula 84592, 14º RI |
| APTO 74 Outra transmissão | 19 set 2023 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 55.518 | 572 | 1.009 | Matrícula 84589, 14º RI |
| APTO 154 Outra transmissão | 19 set 2023 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 55.518 | 572 | 1.009 | Matrícula 84591, 14º RI |
| APTO 23 Outra transmissão | 19 set 2023 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 55.518 | 572 | 1.009 | Matrícula 84587, 14º RI |
| APTO 114 | 6 set 2023 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 475.000 | 4.897 | 8.636 | Matrícula 84574, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 747/m² para R$ 5.469/m² (+632%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +148%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 45 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pageu, 38 | 2023 | 5 | 5.709 |
| Rua Pageu, 80 | 2006 | 90 | 6.028 |
| Edifício Piazza Vitta Rua Correia de Lemos, 153 | 2006 | 26 | 5.242 |
| Edifício Via Reggio Rua Caramuru, 295 | 1993 | 34 | 4.732 |
| Rua Pageu, 100 | 2000 | 27 | 3.821 |
| Edifício Dallas Rua Pageu, 55 | 1998 | 61 | 5.625 |